截至5月底廣州已累計完成323個老舊小區微改造項目

　　微改造前的東成花苑

　　微改造后的東成花苑

　　微改造前的南崗四航塘頭小區

　　微改造后的南崗四航塘頭小區

　　老舊小區微改造是住房保障的重要內容，今年的廣州政府工作報告中提出，2020年將繼續推進100個以上的老舊小區微改造項目。截至2020年5月底，廣州累計完工老舊小區微改造項目323個，實施在建165個。

　　不少曾經的單位職工宿舍都在微改造中煥發了新生。近日，記者走進這類老舊小區，看看微改造為小區居民的生活帶來了哪些變化。

　　廣州市園林建筑工程公司、廣州市綠化公司等單位宿舍——東成花苑：

　　原本想搬家，現在決定留下來

　　位於天河區天園街的東成花苑，是個建於20世紀90年代初的老小區。小區由8棟樓梯樓組成，整個小區共946戶，約2885人。

　　走進東成花苑，嶄新的藍色瀝青慢行步道，像一條綿延的藍色彩帶，環繞小區，串聯起了多個花園，兒童嬉鬧的笑臉，老人悠閑地漫步，悠悠蟬鳴、淡淡微風，一片閑適，不禁讓人疑惑，莫非這個近30年的老小區有“長生不老術”？

　　在一旁，中建三局的項目經理任榮輝一語道破了天機，“去年年底完工的老舊小區微改造，就是這樣一劑‘讓小區長生不老的靈丹妙藥’！”老街坊王叔就是微改造的見証者，他告訴記者，東成花苑是一個典型的單位老小區，有其他老小區的常見病：水泥路面開裂、外牆斑駁、小區綠化雜亂……

　　為了提升小區居民的生活質量，去年5月，東成花苑微改造項目啟動。項目施工負責人任榮輝介紹，考慮到小區三分之二的住戶為老人和兒童。為保障這些群體的出行便利，項目組專門為東成花苑增設7處無障礙坡道設施，並打造了5個主題中庭花園：兒童花園、康體花園、社區花園、長者花園、頤養花園，讓小區的老人、小孩都有了足夠的活動空間。

　　如今，小區庭院鋪裝了仿石瓷磚，防滑耐濕。不少老人和小孩在花園中嶄新的水磨石凳旁休憩、玩耍，歡聲笑語、其樂融融。走在小區裡，移步換景，每走十幾步就能穿過一個小花園，昔日的臟亂差，化身了今天的整潔宜居。

　　生活環境宜居了，老鄰居們對自己的生活環境的態度也有了明顯的變化，紛紛參與到社區的治理中來，記者在東成花苑看到，垃圾分類收集點有專人值守，加裝電梯工程正在忙碌地施工中。“現在小區環境改得那麼好，以前不少想搬走的居民都選擇留下來，還同意加裝電梯，用不了多久，我們就能住上電梯樓了！”

　　中交四航局宿舍——南崗四航塘頭小區：

　　“不願下樓”的老人天天下樓

　　最近，住在南崗四航塘頭小區的楊叔養成了一個習慣，那就是每天早上繞著小區走上10圈，然后到鵝卵石步道上慢走按摩。其實在1年前，楊叔還是個“不願下樓”的老人。

　　據了解，南崗四航塘頭小區是中交四航局的職工宿舍，距第一棟宿舍樓建成，已經超過30年，從那時起，楊叔就住在這裡，從壯年漢子，到耄耋老人，跟255戶職工一樣，這個國企小區也在時光中，慢慢變老。楊叔告訴記者，以前，小區的路都是泥巴路，平日裡塵土飛揚，“開窗2分鐘，桌上就一層灰！”要是遇上下雨天，兩步就滿腿是泥。院子裡雜草叢生，蚊虫很多，最讓大伙擔心的還是院子磚牆，一遇台風就倒，大家都不敢靠近走。“不只是我，所有人不願意下樓。”

　　令人想不到的是，去年8月，這個老小區在微改造中“返老還童”，變成了“南崗街最美小區”。

　　近日，記者走訪了這個小區，楊叔口中的“泥土路”，經過硬化，鋪了瀝青和整齊的防滑透水磚，還畫上了彩色的圖案，新開辟的小區休閑廣場上，安裝了運動器械，砌了新的石桌石凳，加裝了路燈和照明，幾十年樹齡的榕樹像撐起一把大傘，樹下的空地上，老人們下棋，聊天，乘涼……曾是安全隱患的磚牆，也被堅固的新牆取代，街坊們再也不擔心刮台風了。

　　現在，每天早晨、傍晚，曾經“不願下樓”的楊叔和老同事們都會在院子裡鍛煉，暢談往事。

　　據了解，為了能真正讓小區的使用者享受改造成果，更精准改造，施工方還成立了一個改造監督小組，在改造過程中，向業主征求意見，改什麼，怎麼改。

　　此外，應業主的要求，施工方在自行車棚旁的步道上，安裝了止車石，實現了人車分流，在小區東側重新劃了車位，解決了小區亂停車的問題。現在走進小區，視野開闊，道路平坦，綠樹成蔭，讓人心情舒暢。

　　楊叔和他的老同事們為廣州的建設奉獻了自己的青春，鶴洞大橋、華南大橋、廣深高速都曾經流下過他們的汗水，他們告訴記者：“我們跑了一輩子工程，睡了一輩子工地，到老還能住上那麼好的小區，真的很知足。”（全媒體記者賈政）