廣州去年以來九項重點工作盤活存量用地42平方公裡

　　獵德村旁改造一新的獵德涌

　　從讓人們記住鄉愁的永慶坊，到讓城市留下記憶的舊南海縣，從拆違透綠的白雲山大缽盂地塊，到重現“魚翔淺底”的獵德涌……城市更新，在廣州的每個角落悄然發生。作為一件民生大事，從去年開始，廣州在總結過去十年城市更新工作經驗的基礎上，統籌推進城市更新九項重點工作，向存量要空間、以質量促發展。

　　6月18日，記者在廣州市第131場疫情防控和復工復產新聞發布會上了解到，從2019年初至今年5月，九項重點工作共盤活存量用地約42平方公裡，新增公共服務設施及配套1.5萬個、286萬平方米，新增綠化面積510萬平方米。2020年，廣州將堅持“改造治理與新增建設相結合”的總原則，扎實推動九項重點工作年度任務的圓滿完成。

　　市住建局：

　　去年至今已完成222個老舊小區微改造項目

　　去年，廣州“三舊”改造明顯提速。數據顯示，2019年初至今年5月，“三舊”改造新增實施27148 畝，完成改造12300畝，完成固定資產投資971億元，佔九項重點工作拉動固定資產投資總額的83%，約佔全市固定資產投資總額的12%。其中老舊小區微改造完工項目222個﹔舊村全面改造項目批復14個，開拆12個，開工建設10 個﹔舊廠全面改造項目批復61個，開工33個，完成建設13個。

　　今年，市住建局將加快推進白雲國際機場三期、廣州南站、國際金融城、白雲新城等重要交通樞紐和重點功能區周邊城市更新﹔加快啟動白雲區羅沖圍地區改造，打造廣佛同城典范﹔推進恩寧路歷史文化街區、傳統城市中軸線等人居環境工程，探索總結出城市更新工作可復制的“廣州樣本”，可推廣的“廣州經驗”。

　　市工業和信息化局：

　　廣州村級工業園整治提升制定183個項目的年度計劃

　　市工業和信息化局副局長張宏偉介紹，2019年，廣州基本理順了村級工業園整治提升的體制機制，成功打造出了小鵬汽車產業園、海珠唯品同創匯、天河智慧PARK等一批產業示范園區。全年共整治提升村級工業園5.2平方公裡，帶動固定資產投資92億元，新引入企業634家。

　　今年，廣州制定了183個項目的年度計劃，推出了更具實操性的第二版工作指引，遴選出可招商建筑面積達126萬平方米的六大產業載體﹔同時聯合銀行機構推出了1100億元村級工業園改造專項信貸、“租金貸”等，為園區運營方、小微企業搭建融資平台，助力園區和企業共渡難關。力爭全年完成不少於8平方公裡的整治目標任務。

　　在金融扶持方面，廣州將推動落實千億元信用貸款、專項基金等金融政策。大力推動前期與廣州農行、廣州農村商業銀行、廣州中行合計推出的千億元專項信貸的落地，有效解決園區運營方、園區內企業的資金需求。同時，廣州將主動借力“產業園區提質增效試點”相關政策，借助總計1500萬元的專項資金獎勵，加大對村級工業園的資金扶持。

　　廣州還將加快研究部署村園科技賦能。在村級工業園整治提升中大力推進5G應用及智慧燈杆等建設，借助科技賦能，實現村級工業園產業、配套、運營、管理同步提升，通過不斷完善村級工業園綜合配套，提高市場主體參與改造熱情。

　　市交通運輸局：

　　計劃三年完成中心城區62個低端物流園的整治提升

　　據市交通運輸局總工程師沈穎介紹，2019年4月，市交通運輸局印發了《加快推進廣州市物流園區整治提升三年行動計劃（2019年—2021年）》，提出三年完成中心城區62個低端物流園的整治提升。其中，今年計劃完成33個，將釋放存量土地249萬平方米。據悉，2020年已協調完成了容發貨運站、黃金圍貨運站等5個物流園區的清理，釋放存量土地面積約30.75萬平方米。

　　同時，今年，市交通運輸部門會同市發改、規劃、工信、國資等部門，研究出台了《物流園區整治提升分類處理工作指引》。按照清理收儲類、改造提升類、關停拆除類進行劃分，提出了物流園區分類處置方案。目前，已完成清理的物流園基本都明確了土地利用方向。

　　此外，記者了解到，由於歷史原因，廣州市傳統貨運站場、物流園區主要分布在白雲區。市交通運輸部門在加大白雲區物流園區清理的同時，對白雲區現代物流布局進行優化重構，做到疏堵結合，推動白雲區物流園區向集約化、高端化發展。未來，白雲區將構建四個物流組團，第一個是在江高鎮的以廣州鐵路集裝箱中心站（大田物流園）為核心的多式聯運物流集聚區﹔第二個是以林安物流園為核心的物流轉型升級示范區﹔第三個是在太和鎮的石湖物流企業總部區﹔第四個是在鐘落潭鎮的貨運物流樞紐園區。

　　市交通運輸部門將繼續加快推進今年計劃內剩余28個物流園區的整治提升工作，會同白雲區重點推動白雲區“西部科技走廊”、大源片區等重點區域傳統物流園區的整治提升。並且，按照疏堵結合的原則，實施差異化貨運樞紐布局。此外，加快推進機場第二高速、花莞高速等相關路網體系建設，支撐廣州物流園區集疏運路網體系得到進一步優化完善。

　　市水務局：

　　2020年建成污水管網1000公裡以上

　　“通過對黑臭水體的大力整治，廣州地表水環境明顯改善！”廣州市水務局副局長黃洪飆在介紹全市黑臭水體治理工作時表示，截至目前，廣州市197條黑臭水體已全部通過生態環境部華南環境科學研究所的復核評估，達到基本消除黑臭的標准。

　　“黑臭水體治理，問題在水裡，根源在岸上。”黃洪飆表示，市水務局大力推進污染源查控工作，2019年，共清理整頓“散亂污”場所3.9萬個，拆除涉河違法建設370多萬平方米，從源頭減少入河污染物的排放。

　　2018年以來，完成新（擴）建污水處理廠20座，新建污水管網9764公裡，基本完成了全市141個城中村截污納管改造工程﹔2019年以來全市共“洗河”1948條（次），清理雜物垃圾約4.3萬噸。

　　黑臭水體治理成效贏得了廣大市民的認可，廣州治水工作成果，正代表廣州市參評“第十二屆迪拜國際改善居住環境最佳范例獎”。

　　2020年，市水務局將確保今年年底前全市排水單元達標比例達到60%﹔加大污水管網建設力度，全年要建成污水管網1000公裡以上﹔確保今年年底前實現全市自然村污水終端處理設施和雨污分流管網建設率“雙100%”的目標。

　　市商務局：

　　累計127個專業市場完成轉型疏解

　　市商務局副局長林國強介紹，2019年以來，全市已有累計127個專業市場通過轉型升級、轉營發展、搬遷疏解、拆除關閉、規范整治等方式完成轉型疏解，取得了階段性成效。先后拆除關閉南天市場、大發鋼材等19個市場，累計釋放用地空間約80萬平方米。

　　目前，廣州的市場向互聯網+物流+展示的新型批發交易模式轉變，成為集設計、創意、培訓、展貿、直播等為一體的綜合服務平台，促進產業功能多元延伸。如流花、中大、礦泉等商圈專業市場積極從“物業管理方”向“現代產業服務商”轉型，助力我市打造時尚“設計之都”“定制之都”，推動專業市場高質量發展。

　　市城管局：

　　全市今年以來共拆違2583萬平方米

　　據市城市管理和綜合執法局二級巡視員譚禮和介紹，2019年，全市拆違4800萬平方米，超額完成年度拆違任務。今年以來，市城管部門作為違法建設治理的牽頭單位，堅持統籌好疫情防控和違法建設的治理工作，堅決遏制新增，努力消化存量。截至6月15日，全市共拆除違建2583萬平方米，拆違任務已完成過半，超過去年同期約265萬平方米。

　　在推進違法建設治理工作中，市城管部門注重完善機制，推動體系思維。其中，建立快速發現機制，加強源頭防控，依托群眾舉報、村社報告、專業巡查、視頻監控、無人機巡查和衛星遙感監測，讓新增違法建設“無處藏身”。並且，建立快速查處機制，按照《廣州市在建違法建設快速查處程序工作規程》，對在建違法建設快速控停、快速拆除。此外，建立分類處理機制，堅持以拆為主、拆治結合。

　　下一步市城管部門將在多個方面持續發力，其中包括，堅持拆治結合、保持高壓態勢。並且，強化拆后管理，及時清理違法建設拆除后的建筑廢棄物。此外，健全長效機制，堅持違建治理與環境治理、重點項目建設、城市更新改造、產業轉型升級、掃黑除惡專項斗爭、基層社會治理和群眾生活質量提升等工作有機結合、同步推進。

　　2020年九項重點工作年度任務

　　“三舊”改造

　　新增實施面積1.6萬畝，完成改造1.2萬畝。

　　“三園”轉型

　　整治提升專業批發市場136家，面積497萬平方米﹔

　　整治提升物流園區33個，面積249萬平方米﹔

　　整治提升村級工業園8平方公裡。

　　“三亂”治理

　　拆除違法建設5000萬平方米﹔

　　黑臭水體治理完成44個城中村截污納管改造、16座污水處理廠建設﹔

　　“散亂污”場所完成175個街鎮的清理整治驗收。（全媒體記者賈政、劉幸、盧夢謙、庄小龍、王燕）