隨著一條佛山限購令鬆綁的消息，廣佛樓市引起了一番大震動：微信朋友圈被“鬆限”刷屏、“佛山限購”一詞也在百度指數中一夜間從200飆升至1300、更有市民擔心漲價連夜下訂買房、部分樓盤今日封盤醞釀漲價……
根據細則:本地戶籍每人最多能買兩套房;外地居民憑身份証可購買一套。7日起，佛山正式取消實施逾三年的樓市限購，由此成為廣東首個正式鬆綁限購的城市。對於“鄰居”而言，仍在實施限購、近期成交低迷的廣州樓市可謂雪上加霜，尤其是廣州荔灣及金沙洲片區將受到重大影響，廣佛樓盤搶奪客源大戰一觸即發。
佛山市官方認為，有必要對現有房地產市場政策措施進行有條件的調整完善，並認為調整后能在一定程度上活躍市場和緩解新問題，但不會出現房價異常波動。另有佛山某房地產業內人士表示，限購基本上已經完成了使命。限購3年多以來，佛山房地產市場的投資投機需求得到了抑制。【詳細】
限購還是鬆綁，一個糾結的決定
◆以“家庭”為限購對象增加了購房申請人的麻煩。
鬆綁后，究竟有多大影響？
佛山鬆綁限購，將有利於廣佛交界盤的成交，加速廣佛同城。據估計，限購鬆綁后佛山樓市的成交量至少會上升10%—15%。
該鬆還是該綁？辨析調控藝術的精微
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眼下，在消費者預期方面可能會產生兩種極端：一是“買漲不買跌”，密集“鬆綁”反而進一步挫傷消費信心，市場預期進一步崩塌﹔二是“利空出盡”觀點得到接納，２００９年市場狀況重現，房價再度失控。
隨著房地產市場限購“鬆綁潮”的來臨，放開限購要防止投資性需求的負面影響。各級地方政府須守住“五個底線”：守住管理底線，守住土地杠杆底線，守住城鄉協調發展底線……【詳細】
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“一些供明顯大於求的二、三線城市，對限購等階段性政策作出調整，是遲早的事情，不必大驚小怪。”
限購政策的調整只是解決了一小部分人的購房資格問題，而沒有解決更多人的購房能力問題。供明顯大於求的二三線城市，要把消化存量作為當前或今后一個時期的重要任務。【詳細】
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個別城市鬆綁限購，可能確實有著“救急”的特殊緊迫性﹔有些地方放寬限購條件，又可能是對以往“誤傷剛需”政策的趁勢糾偏。
從更長遠的視角分析，抑制需求終究不該是“殺手?”，至少不應該是終極手段。“讓市場在資源配置中起決定性作用”，樓市的運行當然也必須遵循這一要義。樓市治亂，必須多些“系統性重構”的決心。與當前中國經濟形勢高度對應，中國樓市同樣處於“三期疊加”階段，越是在這種時候，越需要習近平總書記不久前所強調的“系統性重構”的理念……【詳細】
