近日，广东省2025年3月“领导留言板”相关数据出炉。经本网梳理统计，3月1日—31日，广东省各地各部门在“领导留言板”上共收到群众有效留言6200余条，其中城建领域留言达2061条，占比33.19%，反映出居民对城市建设和居住环境的关注度持续提升。

以下为典型问题分类：

一、违建问题

（1）商人承租集体土地后私自建造商铺　　

网友反映，汕头某村有商家以农业用途名义承租集体土地，但未用于农业建设，而是私自浇灌立柱、筑砖建铺，涉嫌违规建造商铺。

（2）开发商违规建房，屡禁不止　　

网友反映，佛山黄金大道朗月华庭东北侧地块原为市政绿化带，开发商擅自改建为临时售楼处。该售楼处建筑面积约800㎡，配备玻璃幕墙及钢结构框架。网友表示，城管部门曾于2025年2月下达停工通知，但施工队通过夜间突击作业继续施工。

二、噪音扰民问题

（1）摩托车载客噪音扰民　　

网友反映，广州香雪地铁口附近长期有摩托车载客司机聚集，高声揽客且随意鸣笛，严重影响行人通行和周边居民生活。网友建议相关部门加强管理，规范摩托车载客行为。

（2）酒吧选址不当导致噪音扰民　　

网友反映，云浮某酒吧选址靠近居民区，隔音措施不到位，深夜营业时音乐声过大，严重影响居民休息。网友多次向物业和社区反映，但问题迟迟未能解决。希望相关部门介入调查。

三、老旧小区改造

（1）小区存在卫生和安全问题　　

网友反映，深圳华富商住小区（建于90年代初）存在污水横流、环境卫生差、消防隐患和海沙房安全问题。网友建议政府推动小区纳入老旧小区改造计划，重点升级地下管网、修缮公共设施、硬化路面，并开展消防安全专项治理，清理占道杂物，更换过期消防设备。

（2）老旧小区改造建议

网友建议，珠海紫荆中学周边分布着大量建成于上世纪八九十年代的老旧居民楼，其外立面褪色斑驳、管线杂乱，与现代化校园景观极不协调。网友建议分阶段推进改造，优先启动学校周边300米范围内的建筑外立面整治，试点微更新模式，完善安防监控、充电桩等便民设施，并建立多元融资机制，采用“政府补贴+居民自筹+社会资本参与”的模式设立专项基金。

四、小区物业管理

（1）物业未公开维修基金使用情况　　

网友反映，普宁某小区物业公司未按合同约定提供服务，公共收益底数不清、不公开，且未及时公示维修基金使用情况。网友要求物业向全体业主公开维修基金详细账目，并接受监督。

（2）小区垃圾乱堆影响环境　　

网友反映，广州某小区长期存在垃圾乱堆乱放问题，垃圾桶散发恶臭，蚊虫孳生，严重影响居民生活和店铺生意。网友希望相关部门协调清理垃圾桶，改善环境卫生。

五、公共空间管理

（1）街道无视居民与商家需求，强行改造取消停车位　　

网友反映，佛山禅城区江湾二路、江湾三路一带在未公示公告、未征求民意的情况下，强行改造街道，取消长期存在的停车位并将街道改为步行街。此举导致居民无处停车，商家因缺乏停车位而无法正常经营。网友希望相关部门恢复部分停车位或提供替代方案，妥善解决停车难题。

（2）关于将地铁站口优化工程纳入城市更新计划的建议　　

网友建议将广州老旧城区部分仅有单侧地铁站口的改造纳入城市更新整体规划，重点解决环市东路动物园站等站点单侧通行的历史遗留问题。网友提出具体实施建议，包括规划协同、资金统筹和技术优化等方面，希望相关部门把握政策红利，提升市民出行便利性。

六、城市绿化

（1）小区绿化养护问题　　

网友反映，深圳某小区绿化状况很差，许多绿植缺乏必要的养护，生长不良，整体景观效果不佳。此外，多处绿化区域被随意踩踏，草坪大面积裸露，刮风天气容易扬尘，严重影响居民生活环境。网友希望物业加强绿化养护管理，并对破坏行为进行制止和处罚。

（2）树木修剪建议

网友建议修剪江门开平长沙升平路特别是靠近银海市场路段的树木。由于树木生长过于繁盛，行人和车辆通行受到影响，且雨季大风吹倒树木可能存在安全隐患。网友希望相关部门尽快派人修剪，保障居民安全。

报告编制：何善福

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