3月21日，记者从广州市安居集团了解到，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作。本次首批共推出1336套配售型保障房，涉及项目有2个，分别为位于广州市黄埔区的萝岗和苑项目以及白云区的嘉翠苑项目，均为现楼销售，售价约为同地段市场价的六成。销售公告近期将发布，市民可在销售公告规定的时间内提出申购。

其中，萝岗和苑项目位于黄埔区水西路以西，包含公租房、安置房和配售型保障性住房等，其中配售型保障性住房共2411套。首批供应房源共936套，户型为二房或三房，建筑面积约76—93平方米，销售基准价为15800元/平方米。

嘉翠苑项目位于白云区嘉禾联边地段，共2800套住宅，包含公租房和配售型保障性住房，其中配售型保障性住房共400套，本次全部供应，户型为二房或三房，建筑面积约71—89平方米，销售基准价为17300元/平方米。

据介绍，广州市配售型保障性住房的购买对象需在户籍或学历、社保、住房等方面符合相应条件，具体按照《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》（穗府办规〔2024〕17号）、《广州市市本级配售型保障性住房配售管理实施细则（试行）》（穗建规字〔2024〕24号）等文件规定执行。

根据规定，广州市配售型保障性住房流转实施封闭管理，禁止变更为商品住房上市交易。承购人可以在3年封闭持有期满（从买卖合同签订之日起计算）后在建设运营机构设立的配售型保障性住房流转平台上挂牌出售。配售型保障性住房的出售对象必须为符合配售型保障性住房申购条件的申购对象。

广州市配售型保障性住房的承购人在配售型保障性住房流转平台上挂牌出让时，出售价格不得高于原购房价格。挂牌出售1年后确无人购买且符合条件的，由建设运营机构回购，回购价格按照原购房价格每年扣减1%计算（不足1年按1年计算）。

值得注意的是，本次申购意向预登记仅用于摸查申请人购房意向，并非正式购房申请，可自由选择是否填写，不对正式申购产生任何影响。申购意向预登记以家庭为单位，由1名家庭成员作为代表申报信息，需如实填报本人及配偶、未成年子女的住房及社保等情况。有购房意向的申请家庭，应按照广州市住房城乡建设局网站发布的销售公告规定的时间及网址正式提交申购申请。

南方日报记者 郎慧 刘珊

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