广州一民办养老院床位炒到44万元 如何监管?

2016年07月20日14:20  来源:羊城晚报
 
原标题:养老院床位炒到44万元 民办养老机构如何监管?

  省民政厅相关负责人表示,广东养老需求大,多元养老机构满足不同需求

  谈到养老,一边厢,公办养老院床位难求;另一边,不少市民又发现,民办养老院的床位开始被“炒”起来,广州一民办养老院最贵床位达44万元!“养老床位买卖”,有没有监管办法?19日,省民政厅相关负责人做客“民声热线”,在谈到炒民办养老院床位的话题时,他们表示,具体案例还需调查后才好评价,但社会需要不同层次养老机构满足不同需求。

  民办养老院的“小产权床位”

  “700元一个月,床位还能转租、转售或继承!”近日,在广州金沙洲街头,不少老人都收到了印有上述内容的传单。传单来自泰成逸园,该企业官网上介绍,这是一家由省民政厅批准的“广东省级(社会资金投入)养老机构”。

  “民声热线”记者通过实地走访看到,养老院不仅房间布置有序——电视、空调、高级自动马桶一应俱全;而且周围配套环境也不错——咖啡厅、电脑室等都有规划。

  但当记者咨询工作人员入住条件时,却得到这样的答复:每个床位要一次性缴纳24万元用于购买床位使用权。销售人员直言,其实这里就是“卖房”,还不限购。

  据介绍,该养老院总共有3500个床位,最贵的VIP床位价格达44万元,所有床位的使用期都是到2042年8月31日。这类似于城中村的“小产权房”,购买者无法拿到产权证,最后拿到的只是一份床位使用权合同。销售称,在合同有效期内,使用权所有人可以逐个床位或整个套间过户、转售或出租。若使用权所有人不想亲自打理,还可以像商场铺位一样,把床位返租给开发商。

  养老机构多元适应不同需求

  记者了解到,现在该民办养老院的床位非常火爆,“很多都是老客户介绍过来的,还有好多人把一整层都买下来了,就是拿来炒房的。”销售人员对此现象并不忌讳。

  那么,对于民办养老院炒床位这一现象,民政部门又是如何看待?省民政厅社会福利和慈善事业处处长聂元松认为,现在谈论个案还为时过早,因为目前并不知道该养老机构的利润分配模式:“如果它在工商机构登记,其利润是可以分配的;如果作为民办非企业,其利润必须用于扩大再生产事业发展。”

  聂元松表示,目前广东养老需求非常大,从政府角度来看,他们鼓励各种各样的养老机构发展,以满足不同层次的需求。

  同时,如果市民在养老院服务方面遇到任何问题,可以向机构的登记部门投诉。(化麦子 胡志慧)

(责编:杨杰利、张海燕)

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