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惠州市惠城“三区合一”打造国家现代农业示范区

2015年06月03日11:06    来源:南方日报    手机看新闻
原标题:惠城“三区合一”打造国家现代农业示范区

  惠州现代农业离不开农机的推广使用。图为机械化插秧。资料图片

  为推动惠州市惠城区国家现代农业示范区建设,近日,市住建局发布《惠州市惠城区国家现代农业示范区(核心区)控制性详细规划(草案)》(下称“规划”),通过优化区域规划,实现惠城区国家现代农业示范区、产村融合活力区和农业休闲体验区“三区合一”的建设目标。

  在新出炉的规划中,首先对惠城区国家现代农业示范区(下简称“规划区”)的区域作出界定,位于马安镇南部,北至新楼新村,南至马安镇界,西南临淡水河,规划用地面积达到336公顷。

  在功能定位上,《规划》要求依托规范区和惠城“1+4+5”园区建设契机,打造成辐射全市乃至粤东的现代特色农业综合服务核心区,建设成为以科技创新、农产品深加工、教育培训、休闲体验、新农村建设示范五大功能为主体的现代特色农业综合示范区。

  对于区域的土地属性,规划要求与区域定位相依托。《规划》规定区域土地用途为工业用地、居住用地、公用设施用地、绿地与广场用地等,对区域土地未来的使用作出引导和控制。结合土地现状,与规划规定用途不符的,原则上可继续保持其原有的使用功能,但若这类土地要求进行改造与重建时,必须与规划规定的用途相符。对于规划安排作为公共配套设施及市政设施的土地,根据有关法规的规定,在需要的时候依法收回土地使用权,并对拥有土地使用权的单位或个人给予适当补偿。

  同时,《规划》亦给出灵活操作空间,根据具体的现行土地状况,允许开发商适当合并开发和细分开发,因地制宜,但必须保持建设总量不变。

  此外,为了保障规划区能够有效辐射全市或粤东等大区域,《规划》在道路交通指导上也足够明晰。区域对外联系的主要通道为主2路、主3路(马永公路)和主4路;在区域内部则采用方格网状道路结构并规划城市主次干道和支路等三个级别。

  另外,规划区内将设置公交首末站及停靠站两级公共交通场站。其中,公交首末站1处,占地面积4508平方米。停靠站沿公交服务线路设置,在干道上设置港湾式停靠站供乘客上下。

  ■链接

  可对规划提建议

  近日,惠城区马安镇政府委托雅克设计公司深圳分公司编制完成《惠州市惠城区国家现代农业示范区(核心区)控制性详细规划》(草案),经市住建局审议后在网站公示。详细规划可登录市住房和城乡规划建设局网站(网址:http://ghjs.huizhou.gov.cn)或惠城区城乡规划建设局网站(网址:http://jsj3hcq3gov.cn)查询。

  针对规划内容,凡是对有意见与建议的单位或个人,可在公告之日起三十日内(即2015年6月27日止)提出。联系人1、市住建局朱工,电话:2167769,传真2117632,邮箱byzx211@126.com;2、惠城区城乡规划建设局王工,电话:2670283,传真2670281,邮箱hcqghjsj@126.com.(张峰)

(责编:冯芸清、甘霖)


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