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万科A:公司市占率还有一倍上升空间

2015年04月02日11:11    来源:全景网     手机看新闻

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  万科A(000002)2014年度业绩说明会今天下午在全景网互动平台举行。万科总裁郁亮在回答投资者提问时表示,过去一年,万科对世界上27个经济体在过去40年的房地产历史进行了分析,结论是白银时代,行业整体规模高速膨胀的时代已经结束,住宅开发仍将是巨大而且可持续的产业。

  郁亮认为,从规模来看,虽然行业的新开工面积可能已遇到天花板,但企业的市场占有率还有提升空间。2014年万科的市场占有率为2.8%,相比发达国家的龙头企业6%左右的水平,还有一倍的上升空间。未来十年,住宅仍然是万科的第一业务,公司也会围绕“城市配套服务商”的定位,寻找新的增长点。

  2014年中国住宅市场进入调整期,全国商品住宅销售面积及金额同比分别下降9.1%和7.8%。万科逆市增长,2014年实现销售面积1806.4万平方米,销售额2151.3亿元,同比分别增长21.2%和25.9%;实现营业收入1463.9亿元,净利润157.5亿元,同比增幅较低,分别增长8.1%和4.2%。值得注意的是,万科去年结算远低于销售,全年结算面积只增长了2%,对应结算收入增长8%,已售未结金额却增至1946亿元,增长了近两成。(李洁)

(责编:孙璐、甘霖)

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