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春节后中山楼市网签量连涨四周

2015年03月27日09:54    来源:南方日报     手机看新闻

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  单周成交近2000套,单日最高网签峰值达415套。近日,中山楼市网签量持续上升。据中山合富辉煌研究中心公布的数据,3月前20天的销量已经达到去年3月份整个月的成交水平。

  在成交持续上升的同时,中山土地市场迎来低谷期,土地市场从年后一直处在冰点状态。据中山市国土局公告,上周又一土地遭遇流拍,该地块位于南朗镇白企村,土地总面积约51亩。

  商品房市场一路回稳

  据统计,上周(2015.3.16-3.22)中山成交商品房1904套,面积17.33万平方米,环比前一周套数和面积分别上升了27%和15%,同比去年同期分别上升了38%和10%。自春节假期首周成交下降后,中山商品房市场一路回稳。

  其中,上周住宅成交1318套,共计14.99万平方米;车库成交458套,商业成交119套,其他成交6套。住宅环比上升两成,成交量基本回归到节前状态。

  价格方面,上周商品房均价6292元/平方米,环比前一周上升5.9%。上周虽然车位成交有增长,但西区和沙溪有项目商业有成交,因此也拉升了均价。

  新增住宅环比上涨两成

  上周镇区成交排名方面,坦洲镇再度夺得第一,成交283套,共计2.92万平方米;火炬开发区则由第三升为第二,成交252套,共计2.86万平方米;而东升镇则进入前三名,排名第三,成交226套,共计0.80万平方米,东升镇上榜原因是丽景名筑二期车位网签的带动。

  上周商品房单盘成交排行榜中,东升镇的丽景名筑成交153套登顶,而前一周冠军小榄镇的维港湾则下跌到第七位,成交37套。火炬开发区的君华新城成交不俗,成功夺得亚军,共成交122套,石岐区的中海锦城则保持排名第三,成交68套。

  新增住宅方面,上周环比上涨近两成,全市住宅共有4个镇区有新增,新增套数共计1468套,面积15.33万平方米,环比分别上涨19.5%和14.9%。

  从面积段新增来看,新增量最多的是100-120平方米面积段,占比48%。从户型来看,三房二厅新增占比59%,二房二厅占比32%。

  商业方面,上周中山市商业新增共计17套,2458平方米。(游玉华)

(责编:孙璐、甘霖)

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