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穗深沪房价初现“止跌回稳” 广州上海均环比持平

2015年02月18日08:00    来源:羊城晚报     手机看新闻

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  2015年房价走势各方关注。今天上午,国家统计局发布最新数据显示,今年1月份全国70个纳入监测的大中城市中,房价环比下跌的城市仍然多达64个。不过,北上广深四个一线城市房价环比中,上海、广州、深圳均已“停跌”,北京也仅轻微下降0.1%。国家统计局认为,当前环比房价继续分化,一线城市房价初步呈现“止跌回稳”态势。

  环比价格最高涨0.3%

  作为楼市变动的风向标,新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格数据显示,与上月相比,70个大中城市中价格下降的城市有64个,上涨的城市有2个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最低为下降1.7%。

  新建商品住宅(不含保障性住房)同比数据则显示,与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。1月份,同比价格变动中,最高涨幅为0.8%,最低为下降10.5%。

  二手住宅方面,与上月相比,价格下降的城市有61个,上涨的城市有6个,持平的城市有3个;与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。

  广州上海均环比持平

  羊城晚报记者梳理发现,去年下半年,纳入监测的70个大中城市房价环比曾连续三个“停涨”,到了去年12月,深圳出现房价环比上涨,打破了70个城市房价环比全数“停涨”局面。而今年1月份,北上广深四个一线城市房价环比中,上海、广州均已变为持平,深圳继续上涨0.3%,北京则轻微下跌0.1%。

  今早,国家统计局高级统计师刘建伟分析认为,1月份环比房价继续分化。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势,新建商品住宅价格环比综合平均连续两个月微涨,二手住宅价格环比综合平均连续四个月微涨。二线城市房价环比综合平均仍然下降,但降幅缓慢收窄。三线城市房价继续下降,且降幅略有扩大,房价降幅大于0.5%的城市主要集中在三线城市。

  从同比看,多数城市房价下跌明显,如1月份北京、上海、广州、深圳房价同比分别下跌4%、4.9%、5.4%、1.4%。对此,刘建伟认为,房价同比继续下降,这主要是受去年同期基数较高影响。(马汉青)

(责编:冯芸清、甘霖)

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