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广州655套经适房推出销售 今起接受意向登记

2015年01月09日10:08    来源:南方日报     手机看新闻

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9日起,广州市集中推出655套经济适用住房(下称“经适房”),公开向广州已取得《广州市经济适用住房准购证明》(以下称《准购证明》),《准购证明》有效期在2013年4月12日(含当天)之后且未被取消轮候资格的轮候家庭销售。本次推出的房源点为白云区穗和家园经适房项目,由项目建设单位在市住房保障办的监管下自行组织销售。

经适房基准房价不到6000元/平方米

2013年广州暂停经适房新项目的建设后,经适房买少见少,仅剩的存量经适房备受市民关注。今日起,今年首批655套经适房正式推出,这也是近年来单次销售经适房数量较少的一次。

据介绍,穗和家园是由社会力量——广州新机场穗和建设开发有限公司建设的保障性住房,属2011年立项未分配项目。该项目位于白云区人和镇106国道西南、方华公路以东地段,距离地铁三号线人和站约100米,毗邻新机场,交通方便。小区内规划公建配套设施齐全,本次推出供应655套电梯楼。

此次推出的穗和家园经适房房源,包括了两期房源。其中,去年推出过的一期房源,是12—13层的电梯楼,70平方米以内的基准房价是5817.17元/平方米,共29套,分别为15套三房一厅和14套两房一厅。二期房源是5栋13层高的电梯楼,70平方米以内的基准房价是5855.22元/平方米,共626套,分别为505套两房一厅和121套一房一厅。

从户型来看,最受青睐的三房一厅户型只有15套,两房一厅房源则占了近八成。

首次按房源量2倍发配售通知

广州市住房保障办将根据评分排序先后及房源情况发放《配售通知》,当有效登记的申请家庭数量超过房源数量时,暂按房源数量的2倍向符合资格的申购家庭发放《配售通知》,获《配售通知》的家庭可按经复核后的评分排序依次选房。其中选房顺序号超出房源数量的申购家庭,如有剩余房源,方可认购房屋。

取得《配售通知》的申购家庭(包括参加本次意向登记,评分排序序号超过房源数量的家庭)有房源供应时放弃购房的,视为弃购1次,其中《准购证明》有效期届满的申购家庭弃购的,不再给予认购机会。广州市住房保障办提醒轮候家庭根据房源、家庭评分等自身情况,慎重作出购房意向登记选择。

收入变化要主动申报

广州住房保障办表示,申请家庭提交购房意向登记,经评分排序、资格复核、公示后获得认购资格的家庭按照排序顺序可在全部房源中进行选购。

本次经适房销售采取先评分排序再进行资格复核的方式。为确保有限的住房保障资源真正保障符合条件的家庭,市住房保障部门将在新闻媒体公示评分排序结果,接受公众的监督和举报,并联合民政、住房公积金、车辆管理等相关部门严把审核关。

按照相关规定,处于轮候状态的申购家庭,如家庭人均居住面积、人均可支配收入、家庭人员结构、婚姻状况等发生变化的,应主动申报,有关部门将重新核定资格。本次申购资格复核,如申购家庭住房情况发生变化不再符合保障条件的,市住房保障部门将取消其住房保障资格;如申购家庭未主动如实申报变更情况的,市住房保障部门将取消其本次申购资格,其中,收入、资产情况发生变化的除取消本次申购资格外,还须按程序进行经济状况核对,经核对符合申购条件的,方可继续轮候经济适用住房。对弄虚作假、隐瞒收入和住房条件,骗购经济适用住房的,市住房保障部门将会同相关部门按规定严肃处理,发现一宗,查处一宗,并依法和相关规定追究责任。

■温馨提示

本次经适房销售在穗和家园项目现场设立销售中心(地址:白云区人和镇鹤龙六路华通广场),购房意向登记等销售工作在销售中心进行,销售中心设置样板房供来访市民参观,样板房开放时间为1月9日—12日(9:00—17:00)。

需了解本次经适房销售的相关情况,可前往经适房销售中心现场、拨打电话(穗和家园销售中心电话:36043038;广州市政府服务热线:12345)或登录市国土房管局网(http://www.laho.gov.cn/)进行咨询、查看。

销售时间表

(一)样板房开放及登记购房意向(1月9日—1月12日)

(二)公布意向登记情况及评分排序(1月15日)

(三)公示、投诉举报(1月16日—1月20日)、购房资格复核、异议申诉、异议复核及举报核查(1月16日—3月9日)

(四)公布复核情况及选房顺序(3月11日)

(五)打印及发放《经济适用住房配售通知》(3月12日—3月14日)

(六)房屋认购(3月15日—3月19日)

乘车指引

乘坐701路、704路、707路、708路、711路、737路、793路、829路、840路、979路、985路、花70路、花71路、夜83路到人和墟站下车;地铁3号线人和站C2出口。(郑佳欣)

(责编:刘卫东、甘霖)

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