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广州友谊佛山店将歇业 去年亏了1000万

2014年12月17日09:29    来源:南方日报     手机看新闻

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广州友谊当年入驻佛山的时候,引起坊间极大关注。 资料图片

“这两天已经有很多客人向我们咨询,广州友谊佛山店是否要暂停营业了。我们也是今天刚刚确认的。”16日傍晚,广州友谊佛山店一进口女装品牌的员工,向客户发出了“最后十天优惠活动”的短信通知。与此同时,两年前进驻该店、来自浙江的某品牌店店员,16日晚些时候也向客人发出邀请:佛山友谊商场将于12月26日结业,专柜正在进行最后的打折活动。

广州友谊集团股份有限公司半年报显示,作为子公司的广州友谊集团佛山店2014年上半年净利润为-1071.9万元。广州友谊于三年前杀入祖庙商圈,总面积超过3万平方米,以祖庙商圈首家高级百货商店的姿态屹立于祖庙路核心地段。

截至目前,广州友谊进驻佛山整整三年时间。事实上,或将暂停营业的消息对于一些佛山消费者来说,并不惊讶。从今年中开始,就有消费者就发现,一些品牌产品的更新节奏明显放缓或者停滞,有营业员就曾透露,厂家已经较少向广州友谊佛山店提供新款,而主要以消化存量服装为主。

业界反应

商业过剩亟需反思

祖庙商会会长钟流汉倾向于以“平常心”来看待广州友谊佛山店暂停营业。“做生意有盈有亏,正常的市场规律,市场是一定要经过大浪淘沙的。广州友谊作为一个大型集团公司,一家店的生意盈亏并不代表什么。”他告诉记者,此事也并不意味着对佛山商业有多大影响。

“新光百货关闭了南海店、广州友谊佛山店歇业我们并不惊讶,商业就是有进有出。有人暂停营业,有人继续看好佛山。”在桂城一家新开业的大型商业综合体负责人看来,广州友谊的战略收缩很正常,选择在佛山歇业,一定程度上足见广州友谊的业态重心正在发生转移。

不过,钟流汉也提请记者注意,广州友谊佛山店歇业背后值得反思的是,佛山商业是否需要目前这么大的容量?是否已经出现了“过量吃不消”的问题?季华路十多家商业综合体陆续开门迎客,桂城商圈羽翼丰满,按照相关的国际标准,佛山绝对不应该建这么多的商场,反而应该从尊重人口结构和实际消费需求的角度出发,思考商业综合体和综合零售业规模。

电商冲击下百货业面临转型

“零售业难做,招商难、经营难,作为最传统的百货业首当其冲。”以上桂城商业综合体负责人告诉记者,广州友谊佛山店的歇业,不代表佛山不能接受高端品牌,反而再次证明百货业本身已然遇到问题。

“在电子商务的冲击下,百货业本身面临转型。一方面,不打折没有客人,商场冷清,营业员多过客人;另一方面,一旦走起恶性打折竞争的路线,货品质量就会欠佳,百货业恶性循环就来了,这种路也必定是死路一条。”这位负责人认为,尤其是商业竞争进入白热化的佛山商业圈子,百货业寒意阵阵,而广州友谊佛山店的暂停营业将再次提醒佛山商业圈子,零售业转型刻不容缓。

“事实上,不断压低百货业的比例,成为新开商业综合体的不二法则。”以桂城这家商业综合体为例,总体四万多平方的经营面积,散租形式的百货零售业仅控制在一千多平方米内。

启示与反思

单向商业流尴尬商业空间结构规划需谋变

事实上,祖庙路“旺东西不旺南北”,广州友谊所在的ICC电影院热闹、购物区冷清的尴尬一直存在。周末晚上7时许,ICC四楼的大洋时代影城大厅里熙熙攘攘,等待看电影的人们排起了长队,但就在跨过卷闸门的友谊商场四楼,箱包区的安静与影城的热闹形成了鲜明对比。这样的场景,在紧邻影城的一个英伦品牌箱包店导购员的眼中,已经习以为常,有服务员甚至有“风水不好”来向记者形容其经营困境。

就在今年中,关于广州友谊佛山店成“黄金地段孤岛”的探讨一度甚嚣尘上,也把人们的目光引向了祖庙路旺南北不旺东西向的“阴阳街”问题。“ICC友谊商场的客流通达性问题,一直没有得到很好的解决。”佛山一家商业综合体负责人告诉记者,“从地铁口到友谊商场,或者乘车、开车到友谊都不是很方便。按照一般的商业规律,从地铁口走出来,人行的极限就是200米,出地铁口和乘坐公交车到达友谊,都需要步行超过200米。而开车到友谊需要经过大转盘,很不方便。”

“祖庙商圈的人流走向始终是单向的,由此带来的商业流也是单向的。”在佛山科技学院交通专家蒋忠海看来,开车从其他干线道路到友谊商场,几乎都需要等上两个红灯,然后再进入辅道,进而进入停车场。而且车辆出来以后,要回到原车道上的问题也很麻烦,有时甚至要到祖庙路口强行掉头。“进出不易”,势必成为影响其客流的重要因素。

他认为,佛山季华路多个商业综合体正在崛起,交通快速化与商业通达性的矛盾已成为一个不容忽视的问题,这也提醒佛山有关方面,佛山商业空间结构的规划调整,必须与交通组织、商业客流统筹起来。

高端奢侈“靠边站”“吃喝玩乐”成主角

“某些商场遭遇困境并不奇怪。即使是在祖庙商圈这个最为黄金的商业旺地,孵化出来的并非颗颗都是‘金蛋’。”祖庙路一家物业经营公司负责人直言,广州友谊佛山店歇业,也并不能代表佛山高端消费力有问题,其背后,商业体的招商运营思路都在发生变化。

位于祖庙商圈的铂顿城负责人在接受记者采访时则表示:“不是进驻LV、Gucci就可以经营为成功的高端商业,也不是单凭进驻大而全的百货零售业就能带旺人气财气。”这位负责人表示,从引入名牌时装、化妆品、奢侈品并号称“瞄准高端消费者”的商业消费时代已然过去,入驻商家不再以规模体量取胜,“在佛山这场‘造Mall运动’中,越来越多城市综合体进入招商开业时间,不再以高端奢侈为主打,相反增加吃喝玩乐的业态比例,增加社区商业的比例成大势所趋。”阎锋

(责编:刘卫东、甘霖)

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