随着一条佛山限购令松绑的消息，广佛楼市引起了一番大震动：微信朋友圈被“松限”刷屏、“佛山限购”一词也在百度指数中一夜间从200飙升至1300、更有市民担心涨价连夜下订买房、部分楼盘今日封盘酝酿涨价……
根据细则:本地户籍每人最多能买两套房;外地居民凭身份证可购买一套。7日起，佛山正式取消实施逾三年的楼市限购，由此成为广东首个正式松绑限购的城市。对于“邻居”而言，仍在实施限购、近期成交低迷的广州楼市可谓雪上加霜，尤其是广州荔湾及金沙洲片区将受到重大影响，广佛楼盘抢夺客源大战一触即发。
佛山市官方认为，有必要对现有房地产市场政策措施进行有条件的调整完善，并认为调整后能在一定程度上活跃市场和缓解新问题，但不会出现房价异常波动。另有佛山某房地产业内人士表示，限购基本上已经完成了使命。限购3年多以来，佛山房地产市场的投资投机需求得到了抑制。【详细】
限购还是松绑，一个纠结的决定
◆以“家庭”为限购对象增加了购房申请人的麻烦。
松绑后，究竟有多大影响？
佛山松绑限购，将有利于广佛交界盘的成交，加速广佛同城。据估计，限购松绑后佛山楼市的成交量至少会上升10%—15%。
该松还是该绑？辨析调控艺术的精微
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眼下，在消费者预期方面可能会产生两种极端：一是“买涨不买跌”，密集“松绑”反而进一步挫伤消费信心，市场预期进一步崩塌；二是“利空出尽”观点得到接纳，２００９年市场状况重现，房价再度失控。
随着房地产市场限购“松绑潮”的来临，放开限购要防止投资性需求的负面影响。各级地方政府须守住“五个底线”：守住管理底线，守住土地杠杆底线，守住城乡协调发展底线……【详细】
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“一些供明显大于求的二、三线城市，对限购等阶段性政策作出调整，是迟早的事情，不必大惊小怪。”
限购政策的调整只是解决了一小部分人的购房资格问题，而没有解决更多人的购房能力问题。供明显大于求的二三线城市，要把消化存量作为当前或今后一个时期的重要任务。【详细】
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个别城市松绑限购，可能确实有着“救急”的特殊紧迫性；有些地方放宽限购条件，又可能是对以往“误伤刚需”政策的趁势纠偏。
从更长远的视角分析，抑制需求终究不该是“杀手锏”，至少不应该是终极手段。“让市场在资源配置中起决定性作用”，楼市的运行当然也必须遵循这一要义。楼市治乱，必须多些“系统性重构”的决心。与当前中国经济形势高度对应，中国楼市同样处于“三期叠加”阶段，越是在这种时候，越需要习近平总书记不久前所强调的“系统性重构”的理念……【详细】
