2026年元旦剛過，廣州市黃埔區龍湖街道逕下村迎來了首批入住新農房的村民。一棟棟三層小別墅依山傍水、錯落有致，屋頂太陽能板閃閃發光，門前小院花草蔥蘢。這裡是廣東省“百千萬工程”典型村，也是聯合國“中國零碳村鎮促進項目”在華南地區的唯一試點。新年伊始，隨著新型農房的陸續交付，逕下村正徐徐展開一幅“科創、田園、山水、零碳”融合的“未來鄉村”新畫卷。

廣州市黃埔區龍湖街道逕下村未來鄉村建設示范項目全新落成。李劍鋒攝

走進逕下村，仿佛步入一個現代別墅社區。淺色外立面、開闊陽台、入戶庭院，讓新農房既溫馨又充滿設計感。房屋採用3.3米層高與無立柱設計，空間通透﹔三層戶型靈活適配三口之家至三代同堂的居住需求。

村民馮雪梅笑著展示她的新家：“外立面漂亮，裡面冬暖夏涼，採光特別好。”她在村裡的旅游公司找到了工作，通勤隻需10分鐘，“新房一建好我就裝修入住了，接送孩子、上班都特別方便。”

隔壁馮曉儀家的后院種滿了小番茄、白菜和各色花草。“我晒了100多斤菜干，准備過年吃，也分給親朋好友。”她一邊招呼朋友在小院喝茶一邊說，“現在大家都愛來我家聚聚，這樣的環境誰都喜歡。”

在建設前期，村委會逐戶聽取意見，結合嶺南風格設計多種戶型，並提供立面、裝修、景觀等“菜單式”選配方案，每戶還配有獨立小院，極大調動了村民參與積極性。

逕下村的新農房採用了全生命周期設計與裝配式建筑技術。“房屋模塊在智能工廠完成，運到工地像搭積木一樣組裝，真正實現‘像造汽車一樣造房子’。”黃埔區住建局村鎮建設科科長武濤濤介紹。

項目引入中建科技等龍頭企業，以工業賦能農房建設。房屋抗震性能達7級，全混凝土外牆結實耐用。約80%工序在工廠完成，工期比傳統方式節省50%，施工用工減少60%，建筑垃圾降低70%。

村裡屋頂光伏板成為“陽光銀行”，搭配“源-網-荷-儲”新型電力系統，實現清潔能源100%消納。廣州黃埔供電局九龍供電所副所長劉佳表示：“待全村光伏系統建成后，年均發電量將超437萬千瓦時，基本實現用電自給自足。”

電力轉型不僅點亮村民的“陽光存折”，也帶動農文旅產業發展。2021年以來，村裡舉辦稻田音樂節、燈光節等活動超200場，年均接待游客超20萬人次。“屋頂光伏發電省下不少電費，實實在在提升了收益。”一位商戶坦言。

整體環境整潔優美，房屋建造模式令人眼前一亮。李劍鋒攝

曾經的逕下村，汛期內澇時有發生。通過水系連通與碧帶建設，如今水質從Ⅳ類提升至Ⅱ類，排澇標准達50年一遇。黃埔區水務局河湖和建設管理科科長廖宏昊說：“各水浸黑點基本消除，還形成了104萬立方米調蓄湖區。”

沿河新建碧道4.2公裡、橋梁3座，打造“三湖十景”水文化景觀。生態改善吸引鷺鳥、野鴨等生物棲息，也帶動濱水經濟帶蓬勃發展。

逕下村融入中新廣州知識城發展大局，推動“院士下鄉、產業進村”。村集體留用地變身科技園與企業總部，顛覆性技術創新中心、黃埔創新研究院等平台相繼落戶。

同時，鄉村文旅業態不斷豐富：全省首個鄉村酒店集群——理想東方椰林稻香鄉村酒店、融合“貓式生活哲學”的貓卡夫藝術分館、多家特色餐廳與農特產品店相繼運營，累計創造崗位700余個，近四年接待游客近百萬。

“我們走的是‘政府搭台、企業唱戲、社會參與、村委帶頭、群眾自主’的路子。”黃埔區“百千萬工程”指揮辦專職副主任趙冬冬表示，逕下村初步呈現“村庄集中、良田成片、產業集聚、生態優美”的未來鄉村畫卷，為破解城鄉二元結構提供了“黃埔模式”。

數據顯示，2019年至2024年，逕下村村集體資產總額從3492萬元增長至2.90億元，集體經濟年收入從43萬元躍升至超900萬元。一條以“百千萬工程”為牽引、以新型建筑工業化為支撐、以綠色能源為驅動、以產村融合為方向的鄉村振興之路，正在逕下村踏實延伸。（寧玉瑛）

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