共探粵港澳大灣區“好房子”建設趨勢，共商品質人居新路徑。11月28日，2025年大灣區“好房子”交流會在中山市舉行。本次交流會以“邁向品質人居，共筑活力灣區”為主題，聯動廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶等九個城市，全景式呈現各城市在“好房子”建設中的差異化探索與共性成果，並邀請政府、企業、學界等多方代表共論“好房子”建設，建言大灣區人居環境“品質革命”。

本次交流會集中發布了一批重要成果，包括2025年大灣區“好房子”標杆案例、《粵港澳大灣區“好房子”發展報告》以及大灣區“好房子”地圖，展現了大灣區各城市在“好房子”建設方面的探索實踐，推動大灣區住房建設從“住有所居”向“住有優居”邁進。

市場環境的變化，正在將房地產行業的發展重心從追求速度規模引向注重質量品質的新航道。在這一背景下，如何把握機遇、順勢而為，推動住房建設從“規模擴張”轉向“品質提升”，成為擺在大灣區城市面前的重要課題。本次交流會匯聚多方智慧，對這一議題展開了探討。

交流會還發布了2025年大灣區“好房子”標杆案例。今年7月，南方日報、南方+客戶端發起大灣區“好房子”深調研，聚焦“安全、舒適、綠色、智慧”核心標准，尋訪各城市具有代表性的“好房子”，全面展現大灣區在“住有優居”領域的探索與實踐。

調研團深入大灣區內地九市，實地探訪上百個代表性住宅項目，解碼各城“好房子”的地方特色，並面向業界發起廣泛的項目征集，得到開發企業、物管機構積極響應。通過整合走訪發現與征集成果，最終凝練形成本次交流會的標杆案例名單，為行業樹立品質典范，激勵全行業對標提升。

交流會上，由南方日報南方城市智庫推出的《粵港澳大灣區“好房子”發展報告》（下稱《報告》）發布。立足大灣區獨特的區位優勢、政策紅利與發展基礎，《報告》全方位洞察住房需求升級趨勢、產業轉型方向與城市功能迭代邏輯，聚焦“好房子”建設這一住房高質量發展的核心命題，系統開展理論梳理、國際對標、案例分析與路徑探索，旨在為大灣區人居品質提升與房地產業高質量發展提供兼具理論深度與實踐指導的決策參考。

截至2025年11月，粵港澳大灣區廣州、惠州、東莞、中山、江門、肇慶等市已相繼發布“好房子”建設設計指引，深圳、珠海、佛山等市也陸續出台房地產相關政策推進“好房子”建設。

交流會上線了大灣區“好房子”地圖。該地圖集展示、信息查詢與一鍵導航功能於一體，旨在打造大灣區居民選購優質住宅的權威指南與便捷工具，讓“好房子”觸手可及。

南方日報記者 陳少宏 通訊員 胡堅桐

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