近日，廣州市規劃和自然資源局推出新一批改革舉措，持續提升不動產登記便利度。

提出“互聯網+不動產登記在線委托”服務。自然人委托他人辦理不動產登記的，可以通過廣州不動產登記網上申請系統採用在線方式辦理授權委托，不動產登記機構通過視頻互動方式對委托內容和過程進行在線見証。后續受托人辦理登記業務時，不動產登記機構可直接調用留存信息予以辦理。

全面推廣房屋帶押過戶全程網辦。申請人辦理房屋帶押過戶業務（如二手房交易+抵押權變更等組合業務）時，可以通過廣州不動產登記網上申請系統申辦，增加了辦理渠道。

實現不動產權証書“掃碼查圖”。以往廣州市不動產權証書上均粘貼紙質附圖，現在不動產登記部門通過技術手段，實現直接在不動產權証書上打印查詢二維碼，權利人可以通過微信掃描二維碼查看不動產附圖，避免附圖不清晰、損毀丟失等情況。

實現公積金貸款購房過戶“一件事”辦理。申請人可以通過廣東政務服務網“高效辦成一件事”專區，選擇廣州住房公積金個人住房貸款購房“一件事”政務服務事項，結合自身需求在線選擇需要聯辦的事項，實現公積金貸款購房過戶“一件事”高效辦理。

這批改革舉措頒布后，廣州允許符合條件的建設項目分期開發辦証。對供地文件要求建設項目整體確權但未限制隻發一本不動產權証或分割登記的，建設單位可以分期以規劃條件核實范圍為基本單元辦理房屋首次登記，不限制分割登記業務。對供地文件要求建設項目整體確權且限制隻發一本不動產權証或不得分割的，建設單位可以分期以規劃條件核實范圍為基本單元辦理房屋首次登記，再按照“房屋首次登記+變更登記”的模式辦理后續新建房屋登記，確保項目隻核發一本不動產權証。分期開發辦証的建設項目登記時，不動產權証中均應注記整體確權、轉讓要求，且后續處置時應滿足供地文件關於整體確權、轉讓要求。

南方日報記者 李鵬程 通訊員 穗規資宣

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