3月21日，記者從廣州市安居集團了解到，廣州正式啟動首批配售型保障房申購意向預登記工作。本次首批共推出1336套配售型保障房，涉及項目有2個，分別為位於廣州市黃埔區的蘿崗和苑項目以及白雲區的嘉翠苑項目，均為現樓銷售，售價約為同地段市場價的六成。銷售公告近期將發布，市民可在銷售公告規定的時間內提出申購。

其中，蘿崗和苑項目位於黃埔區水西路以西，包含公租房、安置房和配售型保障性住房等，其中配售型保障性住房共2411套。首批供應房源共936套，戶型為二房或三房，建筑面積約76—93平方米，銷售基准價為15800元/平方米。

嘉翠苑項目位於白雲區嘉禾聯邊地段，共2800套住宅，包含公租房和配售型保障性住房，其中配售型保障性住房共400套，本次全部供應，戶型為二房或三房，建筑面積約71—89平方米，銷售基准價為17300元/平方米。

據介紹，廣州市配售型保障性住房的購買對象需在戶籍或學歷、社保、住房等方面符合相應條件，具體按照《廣州市配售型保障性住房管理辦法（試行）》（穗府辦規〔2024〕17號）、《廣州市市本級配售型保障性住房配售管理實施細則（試行）》（穗建規字〔2024〕24號）等文件規定執行。

根據規定，廣州市配售型保障性住房流轉實施封閉管理，禁止變更為商品住房上市交易。承購人可以在3年封閉持有期滿（從買賣合同簽訂之日起計算）后在建設運營機構設立的配售型保障性住房流轉平台上挂牌出售。配售型保障性住房的出售對象必須為符合配售型保障性住房申購條件的申購對象。

廣州市配售型保障性住房的承購人在配售型保障性住房流轉平台上挂牌出讓時，出售價格不得高於原購房價格。挂牌出售1年后確無人購買且符合條件的，由建設運營機構回購，回購價格按照原購房價格每年扣減1%計算（不足1年按1年計算）。

值得注意的是，本次申購意向預登記僅用於摸查申請人購房意向，並非正式購房申請，可自由選擇是否填寫，不對正式申購產生任何影響。申購意向預登記以家庭為單位，由1名家庭成員作為代表申報信息，需如實填報本人及配偶、未成年子女的住房及社保等情況。有購房意向的申請家庭，應按照廣州市住房城鄉建設局網站發布的銷售公告規定的時間及網址正式提交申購申請。

南方日報記者 郎慧 劉珊

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