羅洞村鶴山村小組新村建設現狀。

　　人民網惠州7月14日電（李申）31棟在建樓房風貌統一、規劃整齊，周邊交通便利、環境優美……這是惠州市龍門縣龍江鎮羅洞村鶴山村小組新規劃的宅基地，預計今年10月份將建設完成交付村民入住。“比城市的小區還舒服。”看到即將建成可入住的新樓，鶴山村村民充滿期待。

　　鶴山村的變化，是惠州市龍門縣龍江鎮宅基地制度改革成果的一個縮影。

　　龍江鎮位於惠州市龍門縣東南部，下轄16個行政村，以種植石硤龍眼、年桔、絲苗米、有機蔬菜等為主。2020年10月，龍江鎮開展宅基地制度改革。各試點村積極響應改革號召，勇於探索，為龍江鎮宅基地制度改革提供寶貴經驗。

　　“改善村民居住條件，保障村民有足夠的宅基地分配用於建房困擾鶴山村小組多年了。”羅洞村鶴山村小組長張揚新說，宅基地制度改革為破解鶴山村小組的困境提供了解決方案。

　　經多方商議並通過合法程序，鎮內其他村小組將14794平方米的閑置宅基地所有權確權給羅洞村鶴山村集體，鶴山村小組通過民主決策達成“一戶一宅”、尊重歷史和保障未來三條重獲宅基地資格權協議。羅洞村鶴山村小組還完成全縣首例農用地轉建設用地手續，滿足了村民宅基地建房需求。

良塘村樹下村小組丈量閑置宅基地退出面積。

良塘村樹下村小組宅基地退出清拆平整后現狀。

　　良塘村樹下村小組自開展宅基地制度改革示范點工作以來，村委干部和理事會成員主動作為，團結一致，積極動員宣傳宅基地改革工作內容，聯系在外鄉賢回村商討相關工作。通過多次民主會議，突破創新，樹下村小組制定符合本村的有償使用制度。同時根據實際情況結合外省相關工作經驗，實施全縣首例“地票証”退出制度，並被推廣至全縣。

石前村東門、西門村小組對閑置宅基地進行丈量登記。

石前村東門、西門村小組閑置宅基地清拆后現狀。

　　石前村東門村、西門村民小組隸屬於龍江鎮石前村委會。2020年總投資27億元、佔地5000畝的“鹿鷹園”項目落地在這兩個村小組。村小組以“鹿鷹園”項目牽頭，探索盤活閑置宅基地，本村村民積極配合相關工作，率先將20畝閑置宅基地進行“地票証”退出並整合土地。

　　在新的一輪多規合一的村庄規劃中，石前村已經將東門和西門村小組整合連片的閑置宅基地規劃成產業用地，用於發展民宿、商鋪等鄉村旅游配套產業，以點帶面打造石前村連片美麗鄉村產業集群。

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