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樓市依然火爆 廣東前4月商品房銷售比增84.1%

2016年05月17日08:22    來源:南方日報    手機看新聞
原標題:樓市依然火爆,開發投資增速繼續提升 粵前4月商品房銷售比增84.1%

  廣東樓市依然火爆。廣東統計信息網16日發布的數據顯示,1-4月,廣東房地產開發投資增速繼續提升,開發企業到位資金充裕,土地購置面積降幅收窄,商品房銷售面積增幅高位小幅回落。1-4月,廣東商品房銷售面積4089.81萬平方米,同比增長60.3%﹔商品房銷售額4331.47億元,增長84.1%。

  房地產開發投資增長16.2%

  1-4月,廣東房地產開發企業共完成開發投資2473.32億元,同比增長16.2%,增幅比一季度提高3.4個百分點,比上年同期低0.5個百分點。

  按構成分,建安工程投資增幅回升。1-4月,廣東房地產開發投資中建筑工程投資1633.65億元,同比增長15.9%,增幅比一季度提高6.0個百分點﹔安裝工程投資249.51億元,增長25.8%,增幅比一季度提高7.6個百分點﹔其他費用投資566.17億元,增長14.2%,增幅比一季度回落5.8個百分點,其中土地購置費385.37億元,增長21.1%,增幅比一季度回落13.3個百分點。

  按類型分,辦公樓和商業營業用房投資增幅顯著。1-4月,廣東房地產開發投資中商品住宅投資1702.21億元,同比增長15.3%,增幅比一季度提高3.4個百分點﹔辦公樓投資184.97億元,增長40.4%,增幅比一季度提高17.5個百分點﹔商業營業用房投資318.64億元,增長22.0%,增幅比一季度提高4.5個百分點﹔其他投資267.49億元,增長3.0%。

  按區域分,珠三角和東翼投資增幅提高。1-4月,珠三角地區房地產開發投資增長15.6%,比一季度提高4.1個百分點﹔東翼增長25.4%,比一季度提高6.1個百分點﹔西翼和山區分別增長7.6%和21.5%,比一季度分別回落4.1個和1.5個百分點。

  開發企業到位資金充裕

  1-4月,廣東房地產開發企業本年到位資金5267.46億元,同比增長38.0%。其中,國內貸款1044.09億元,增長14.0%﹔利用外資9.24億元,增長54.2%﹔自籌資金1309.08億元,增長13.9%﹔其他資金來源2905.05億元,增長66.5%,其中定金及預收款1613.08億元,個人按揭貸款1079.95億元,分別增長53.6%和90.8%。

  土地購置面積降幅收窄

  1-4月,廣東商品房房屋施工面積53051.19萬平方米,同比增長11.0%,其中新開工面積合計3862.03萬平方米,增長12.4%,增幅比一季度提高1.5個百分點。商品房屋竣工面積1866.67萬平方米,增長28.3%。1-4月,廣東房地產開發企業土地購置面積307.02萬平方米,下降2.6%,降幅比一季度收窄17.0個百分點。

  商品房銷售面積高位小幅回落

  1-4月,廣東商品房銷售面積4089.81萬平方米,同比增長60.3%,增幅比一季度回落4.5個百分點﹔商品房銷售額4331.47億元,增長84.1%,增幅比一季度回落8.3個百分點。其中,商品住宅銷售面積和銷售額增長59.7%和88.0%,分別比一季度回落4.6個和9.3個百分點。

  按區域分,山區銷售面積增幅小幅提高。1-4月,珠三角地區商品房銷售面積同比增長63.4%,比一季度回落6.4個百分點,其中深圳和東莞增幅分別比一季度回落29.2個和24.9個百分點﹔東翼和西翼銷售面積增長33.6%和52.5%,分別比一季度回落14.0個和6.0個百分點﹔山區銷售面積增長55.3%,比一季度提高7.3個百分點。(黃應來)

(責編:楊杰利、甘霖)


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