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2月廣州一手房價創近兩年新高 達17009元/平方米

2016年04月07日09:46    來源:南方日報    手機看新聞
原標題:住建部門發布2月全市房地產市場數據 17009元/平方米!一手房價創近兩年新高

  記者6日下午從住建部門獲悉,2月廣州市房地產市場運行情況日前發布。今年2月,廣州市(包括全市11區,下同)新建商品住宅網上簽約面積50.01萬平方米,環比大幅下滑97%,而網上簽約均價則是逆勢而上,環比上漲8%,達到17009元/平方米,創廣州一手房價兩年來新高。

  2014年6月,廣州一手房網簽均價在連漲四個月后,首次躍上1.7萬元/平方米的關口,網上簽約均價17047元/平方米,創下歷史新高。在其他一線城市房價快速飆升的帶動下,廣州樓市卷土重來,今年2月一手房網簽均價達到17009元/平方米,相比今年1月環比上漲8%,兩年來再一次邁上1.7萬元/平方米的關口。

  從各區看,天河區仍然以43577元/平方米的價格領跑全市,環比猛漲13%。而越秀區一手房價以40574元/平方米屈居其后,相比今年1月的42736元/平方米有所下跌。此外,從化區新建商品住宅網上簽約均價8402元/平方米﹔增城區新建商品住宅網上簽約均價10136元/平方米。

  房管部門還公布了廣州各街道新建商品住宅網上簽約均價情況。天河區冼村街上月均價76020元/平方米,住建部門分析,主要是由於該街道成交的12宗商品住宅中,有6宗座落於匯悅台,4宗座落於尚東君御雅苑,該樓盤價格較高。

  在成交量方面,今年2月,廣州新建商品住宅網上簽約4379宗,網上簽約面積50.01萬平方米,網上簽約金額85.07億元。從數據看,廣州2月的一手房成交慘淡,網上簽約面積今年1月的98.68萬平方米下滑至2月的50.01萬平方米,成交量幾乎被“腰斬”。

  對此,中原地產研究部分析稱,今年的春節較去年早,春節的氛圍自1月底就開始進入倒計時狀態,發展商推貨意願弱,同時客戶也提前返鄉,並一直延續到2月末才返穗,因而整個2月都較去年同期淡。不過值得注意的是,雖然整個2月都在過年,不過進入2月末,開盤的項目均有較理想的去化,市場回暖速度明顯快於以往。(鄭佳欣 何康杰)

(責編:鐘哲、甘霖)


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