人民網>>廣東頻道

惠州市民公園一期項目房屋征收近9成

2015年07月09日16:42    來源:惠州日報    手機看新聞
原標題:市民公園一期項目房屋征收近9成

依法強拆5戶樓房現場。 本報記者謝菁菁 攝

依法強拆5戶樓房現場。 本報記者謝菁菁 攝

今年5月9日,原東江化工廠老職工鄭伯正式搬入新房,這距離他去年7月簽訂征拆協議、拿到83萬元補償款(含限時搬遷獎勵)還不到一年。“舊房換新房,新房更大更好。”鄭伯對房屋征收補償基本滿意。

記者昨日獲悉,惠州市市民公園一期建設項目涉及國有土地上房屋被征收戶共268戶,已簽約234戶,完成征收總數近9成﹔已簽約房屋騰空232戶。

房屋補償金額在6800∼7000元?平方米左右

據惠城區國有土地上房屋征收與補償辦公室副主任李賜斌介紹,目前,大多數被征收人對此次補償安置方案是認可的。該項目征收范圍共涉及房屋被征收人268戶,全部進行了市場評估,房屋評估價格均價在5300元?㎡左右,同時,補償安置方案設置了1000元?㎡的搬遷時限獎勵金,還設置了其他獎勵和優惠政策。目前房屋評估價格加上搬遷獎勵、房屋搬遷補助等,再加上買房免契稅等獎勵措施,拆遷補償遠遠高過市場價格。“據測算,房屋補償加上各種補貼獎勵,房屋補償金額大概在6800∼7000元?平方米左右,確保被征收人能在周邊買得起房、住得起房。”李賜斌說。

比方說,鄭伯在東江化工廠職工宿舍住了20多年,房屋老舊不說,周邊生活配套設施也不方便。原本就打算換房的他,將112平方米老房挂在網上還賣不到50萬元。

在房屋要征拆用於建設市民公園之際,鄭伯第一批簽約支持征拆工作。“老房的補償款加獎勵都有83萬元,對這個價錢挺滿意的。”鄭伯拿到錢后馬上在江北看房,第二個月就用87萬元買下了江北某小區近140平方米的房子﹔再加上13萬元的裝修費,鄭伯前后花了17萬元就在市區中心區住上了稱心如意的房子。

“新房子環境好,設施齊,也方便兒子兒媳帶孫子回家吃飯。”鄭伯覺得房子買得值,政府還在買房契稅方面給予很大優惠。

惠城區江北街道黨工委副書記曾繁明說,項目征收工作組在具體實施過程中,還利用各種關系,想盡辦法為被征收戶找房源、買房打折、協調子女上學、幫助解決其他實際困難等。比如在已簽約戶中,原東江化工廠老職工、惠生商住樓業主、水北綜合樓住戶等被征收戶對此次征收補償比較滿意,還聯名給征收部門送去錦旗。

項目組分兩批啟動依法強制拆除程序

李賜斌說,市民公園項目房屋征收工作啟動后,征收實施單位按照公告的決定始終堅持依法依規進行征收,但還是有少部分被征收戶對房屋的安置補償標准期望值過高,想堅持到最后以博取更高利益。小部分被征收戶希望以華貿新天地當年的房屋補償價格來補償。

“政府征收的房屋補償價格是由被征收人投票決定的房屋價格評估機構按市場取值方式評估確定的,是類似房地產在同一評估時點的市場平均交易價格。”惠城區法制局局長劉紅光解釋說,根據住建部2011年頒發的《國有土地上房屋征收評估辦法》第30條規定,被征收房屋的類似房地產的市場價格是由被征收房屋的區位、用途、權利性質、檔次、新舊用途、規模和建筑結構等決定的。房屋補償價格將根據征收方案嚴格執行,不會因拖延簽約時間而有所變更,希望未簽約被征收戶理解和支持拆遷工作。

“不到最后一刻,我們都不放棄與被征收戶商談。”曾繁明7月7日還到廣州與剩余被征收戶商談,於當日完成征收協議的簽訂。因剩余未簽約戶嚴重影響項目征收工作的整體推進,目前項目組已分兩批啟動了依法強制拆除程序,共強制拆除5戶樓房。

據了解,在依法拆除后,部分被征收戶利用媒體和網絡發布一些虛假和不切實際的信息、照片。李賜斌對此重申:“網上反映採取暴力和非常規手段強制征收行為是絕對沒有的。項目征收指揮部始終堅持依法依規、陽光操作、和諧拆遷。”

為加快推進征收工作,房屋征收部門對剩余29戶未簽約戶已全部報請區政府作出了《補償決定書》,並依法向惠城區法院申請強制執行,惠城區法院已經受理並作出裁定。

李賜斌說,下一步將動員未簽約戶於7月15日前完成簽約,否則將在法院作出裁定並送達告知的前提下,依照預案,初步擬定於7月下旬啟動依法強制執行工作,確保市民公園項目建設順利實施。(謝菁菁)

(責編:林龍勇、甘霖)


注冊/登錄
發言請遵守新聞跟帖服務協議   

使用其他賬號登錄: 新浪微博帳號登錄 QQ帳號登錄 人人帳號登錄 百度帳號登錄 豆瓣帳號登錄 天涯帳號登錄 淘寶帳號登錄 MSN帳號登錄 同步:分享到人民微博  

社區登錄
用戶名: 立即注冊
密  碼: 找回密碼
  
  • 最新評論
  • 熱門評論
查看全部留言

24小時排行 | 新聞頻道留言熱帖