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深圳首套房貸款利率明顯收緊 7家銀行利率上調

2015年06月18日08:38    來源:南方日報    手機看新聞
原標題:深圳首套房貸款利率明顯收緊

  目前央行公布的基准利率為5.65%。本表提供的深圳房貸數據由融360於2015年6月16日採集整理,數據僅供參考,實際利率以銀行公布為准。

  近期深圳有8家銀行首套房貸款政策發生變化,其中7家利率上調,僅興業銀行一家將首套房貸利率由9.5折下調至9.2折,其它銀行維持原有利率不變。總體來看,深圳首套房貸款利率呈現明顯的收緊態勢。這是記者6月17日從融360最新監測數據了解到的。

  融360最新監測數據顯示,7家首套房貸利率上調的銀行分別是渤海銀行、交通銀行、招商銀行、中國銀行、建設銀行、郵儲銀行及民生銀行,其中民生銀行首套房利率由9.5折提高至基准上浮5%,漲幅最大。僅興業銀行一家將利率由9.5折下調至9.2折。

  此外,值得一提的是,深圳的二套房貸款政策出現了鬆動的跡象。東亞銀行目前已將二套房貸款首付從七成調整為四成,成為深圳地區首個落實“3·30”新政的銀行。

  融360分析師認為,銀行收緊房貸政策的主要原因有二:一是由於深圳樓市過熱,短期內樓市成交量劇增,使得購房者對於貸款的需求大大增加,不少銀行的貸款額度較為緊張,在這種情況下,銀行通常會提高利率以緩解需求壓力﹔二是房價上漲過快使得申請貸款的房屋成交價明顯高出平均市價,銀行出於控制風險的考量,會謹慎對待貸款申請,貸款政策也會隨之收緊。

  業內人士預測,在二套房方面,由於東亞銀行打破了七成首付的限制,后續不排除有個別其他銀行跟進,對二套房貸款首付進行調整,但短期內不會出現大面積下調二套房首付的情況。(譚冰梅)

(責編:馮芸清、甘霖)


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