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廣東前5月商品房銷售額猛增二成 樓市回暖態勢顯著

2015年06月16日09:11    來源:南方日報    手機看新聞
原標題:粵前5月商品房銷售額猛增二成

  廣東省統計局15日發布的數據顯示,今年1—5月,廣東房地產開發投資小幅回落,開發企業資金到位情況依然緊張,土地市場成交低迷,調控政策效應繼續顯現,商品房銷售面積增幅持續提高,市場回暖態勢顯著。

  房地產開發投資增長15.9%

  1—5月,廣東房地產開發企業共完成開發投資2802.69億元,同比增長15.9%,增幅比1—4月回落0.8個百分點。

  按構成分,土地購置費增幅繼續回落。1—5月,廣東房地產開發投資中建筑工程投資1827.63億元,同比增長13.0%﹔安裝工程投資254.07億元,增長15.8%﹔設備工器具購置費33.57億元,增長38.0%﹔其他費用投資687.41億元,增長23.5%,其中土地購置費450.55億元,增長18.9%,增幅比1—4月回落12.4個百分點。

  按類型分,商品住宅投資增幅穩定。1—5月,廣東房地產開發投資中商品住宅開發投資1953.34億元,同比增長20.5%,增幅比1—4月提高0.7個百分點﹔辦公樓投資170.06億元,增長10.6%,商業營業用房投資340.29億元,增長7.4%﹔其他投資339.00億元,增長4.0%。

  按區域分,西翼開發投資增幅提高。1—5月,珠三角地區房地產開發投資增長15.1%,增幅比1—4月回落0.5個百分點﹔東翼開發投資增長17.9%,山區增長21.2%,增幅分別比1—4月回落0.2個和4.4個百分點﹔西翼增長20.8%,增幅比1—4月提高1.0個百分點。

  房企到位資金增長一成多

  1—5月,廣東房地產開發企業本年到位資金4785.44億元,增長10.4%,增幅比1—4月回落3.8個百分點。其中國內貸款1106.47億元,增長1.7%,增幅比1—4月回落6.6個百分點﹔利用外資6.26億元,下降29.3%﹔自籌資金1437.21億元,增長11.8%,增幅比1—4月回落6.7個百分點﹔其他資金來源2235.51億元,增長14.6%,其中定金及預收款增長14.0%,個人按揭貸款增長18.6%。

  土地市場成交依然低迷。1—5月,廣東房地產開發企業本年購置土地面積425.90萬平方米,下降27.9%,降幅比1—4月擴大6.0個百分點。

  但開發企業施工規模保持穩定增長。1—5月,房地產開發企業房屋施工面積48976.73萬平方米,同比增長14.4%,增幅比1—4月回落1.1個百分點,其中新開工面積4577.88萬平方米,增長12.5%,增幅比1—4月回落5.9個百分點。

  商品房銷售市場持續好轉

  值得注意的是,商品房銷售市場持續好轉。1—5月,廣東商品房銷售面積3505.57萬平方米,同比增長21.1%,增幅比1—4月提高7.8個百分點﹔商品房銷售額3218.29億元,增長20.0%,增幅比1—4月提高7.1個百分點。其中,商品住宅銷售面積增長23.9%,商品住宅銷售額增長26.9%,增幅分別比1—4月提高8.4個和8.0個百分點。(黃應來)

(責編:馮芸清、甘霖)


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