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廣州上周再現“日光盤” 一老板整棟買下當公司福利房

2015年03月25日10:28    來源:信息時報     手機看新聞

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  全國“兩會”期間針對房地產市場的利好信號,加上日前多地調整公積金政策,正在提振樓市預期,重點城市樓市成交呈現上漲勢頭。最新數據顯示,上周受監測的城市中,一線城市成交面積環比上漲12.7%,二線代表城市中近七成成交量環比上漲。

  一二線城市成交量上漲

  3月23日,中國指數研究院發布的最新數據顯示,上周包括一線城市在內的十大重點城市共開盤51個項目,累計推出超6000套房源。數據還顯示,上周受監測的城市中,一線城市成交面積環比上漲12.7%,二線代表城市中近七成成交量環比上漲。

  在價格方面,新開盤項目整體價格平均上漲6%。51個開盤項目中,過半數的項目開盤價格上漲,僅16%的項目價格下跌。純新項目價格全部上漲,平均漲幅高達13%。

  中指院分析認為,住建部提出增加公積金貸款額度,促使市場剛性需求進一步釋放。在地方層面,多地調整公積金政策,支持自住和改善性住房需求,開啟地方新一輪政策寬鬆周期。

  廣州樓市再現“日光盤”

  住建部還在醞釀救市大招,樓市已經開始先行一步了。隨著“救市”聲音傳出,廣州市場也再現“日光盤”項目。

  上周末,廣州黃埔的美悅灣新開盤,推出70~128平方米兩到三房,總貨量60套,毛坯均價9500元/平方米。銷售人員透露,此前已經被一個企業老板買下整棟,作為公司福利房。而位於番禺、佛莞城軌上蓋的信業悅都薈推45~60平方米公寓,上周末推出約200套單位,毛坯9字頭,可享優惠1萬抵8萬,當天售出近9成,幾近日光。

  方圓地產首席市場分析師鄧浩志認為,廣州目前有樓盤熱銷不奇怪,3月份第一周成交量已經突破2月全月的量。在政策大力支持的情況下,市場也給出了積極的反映,隻要價格合理,市場需求是很強烈的。

  58同城分析報告也指出,近期對於一線城市樓市鬆綁的聲音又在增加,購房者的預期實際上在轉變。所以在這樣一個心理支配下,日光盤項目的出現也符合市場預期。

  上周十大重點城市行情

  房源

  開盤51個項目

  超6000套房源

  成交量

  一線城市 環比漲12.7%

  二線代表城市 近七成環比上漲

  價格

  純新項目全漲價

  平均漲幅13%

  (羅莎琳)

(責編:馮芸清、甘霖)

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