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2月66城房價環比下降 僅深圳贛州房價環比上漲

2015年03月18日12:27    來源:國家統計局網站     手機看新聞

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  2015年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況

  一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)

  (一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有66個,上漲的城市有2個,持平的城市有2個。環比價格變動中,最高漲幅為0.2%,最低為下降1.3%。

  (二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有69個,持平的城市有1個。2月份,同比價格變動中,最高為持平,最低為下降10.8%。

  二、二手住宅價格變動情況

  (一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有61個,上漲的城市有5個,持平的城市有4個。環比價格變動中,最高漲幅為0.3%,最低為下降1.2%。

  (二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有69個,上漲的城市有1個。2月份,同比價格變動中,最高漲幅為1.0%,最低為下降14.2%。

  對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

  一、環比房價因春節因素降幅略有擴大。發布的數據顯示,由於春節成交較為清淡,2月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有66個,比上月增加2個﹔持平的城市有2個,比上月減少2個﹔上漲的城市有2個,與上月相同。二手住宅價格環比下降的城市有61個,與上月相同﹔持平的城市有4個,比上月增加1個﹔上漲的城市有5個,比上月減少1個。初步測算,70個城市新建商品住宅價格環比綜合平均降幅比上月擴大0.1個百分點。

  二、環比銷量因春節因素回落較多,三月份預計銷售回升。2月份適逢春節假期,房地產進入銷售淡季。從成交量看,70個大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。值得注意的是,盡管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多,但部分三線城市在春節期間迎來了返鄉置業潮,成交量回落較少,個別城市成交量甚至有所放大。從近幾年的季節變化規律看,3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。

  三、房價同比繼續下降。受去年同期基數較高影響,房價同比繼續下降。70個大中城市中新建商品住宅價格1個城市持平,其余下降﹔二手住宅價格1個城市上漲,其余下降。

(責編:馮芸清、甘霖)

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