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穗深滬房價初現“止跌回穩” 廣州上海均環比持平

2015年02月18日08:00    來源:羊城晚報     手機看新聞

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  2015年房價走勢各方關注。今天上午,國家統計局發布最新數據顯示,今年1月份全國70個納入監測的大中城市中,房價環比下跌的城市仍然多達64個。不過,北上廣深四個一線城市房價環比中,上海、廣州、深圳均已“停跌”,北京也僅輕微下降0.1%。國家統計局認為,當前環比房價繼續分化,一線城市房價初步呈現“止跌回穩”態勢。

  環比價格最高漲0.3%

  作為樓市變動的風向標,新建商品住宅(不含保障性住房)環比價格數據顯示,與上月相比,70個大中城市中價格下降的城市有64個,上漲的城市有2個,持平的城市有4個。環比價格變動中,最高漲幅為0.3%,最低為下降1.7%。

  新建商品住宅(不含保障性住房)同比數據則顯示,與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有69個,上漲的城市有1個。1月份,同比價格變動中,最高漲幅為0.8%,最低為下降10.5%。

  二手住宅方面,與上月相比,價格下降的城市有61個,上漲的城市有6個,持平的城市有3個﹔與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有67個,上漲的城市有3個。

  廣州上海均環比持平

  羊城晚報記者梳理發現,去年下半年,納入監測的70個大中城市房價環比曾連續三個“停漲”,到了去年12月,深圳出現房價環比上漲,打破了70個城市房價環比全數“停漲”局面。而今年1月份,北上廣深四個一線城市房價環比中,上海、廣州均已變為持平,深圳繼續上漲0.3%,北京則輕微下跌0.1%。

  今早,國家統計局高級統計師劉建偉分析認為,1月份環比房價繼續分化。一線城市房價初步呈現止跌回穩態勢,新建商品住宅價格環比綜合平均連續兩個月微漲,二手住宅價格環比綜合平均連續四個月微漲。二線城市房價環比綜合平均仍然下降,但降幅緩慢收窄。三線城市房價繼續下降,且降幅略有擴大,房價降幅大於0.5%的城市主要集中在三線城市。

  從同比看,多數城市房價下跌明顯,如1月份北京、上海、廣州、深圳房價同比分別下跌4%、4.9%、5.4%、1.4%。對此,劉建偉認為,房價同比繼續下降,這主要是受去年同期基數較高影響。(馬漢青)

(責編:馮芸清、甘霖)

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