人民網

“兩會”熱議 打造東莞特色的白領商業

2015年02月02日10:55    來源:南方日報     手機看新聞

  • 打印
  • 網摘
  • 糾錯
  • 商城
  • 分享到QQ空間
  • 分享
  • 推薦
  • 字號

  經濟下行及電商平台等多重壓力之下,實體零售業普遍不被看好。如何喚起實體商業活力,打造有影響力的商圈成為“兩會”各界關注的焦點。

  聚焦

  “兩會”熱議實體商業發展,市商務局表示將走差異化路子

  打造東莞特色的白領商業

  經濟下行及電商平台等多重壓力之下,實體零售業普遍不被看好。如何喚起實體商業活力,打造有影響力的商圈成為“兩會”各界關注的焦點。1月29日,東莞市商務局局長何躍沛指出,東莞商業並不如大家想象的那麼差,總體來看是有一定增幅的。他認為,東莞商業要區別於廣深,打造屬於自己的特色。目前正在考慮適應白領群體商業打造的問題。

  現狀

  線上線下融合邁出一小步

  如果一定要為2014年東莞實體商業定個關鍵詞,那麼非“轉型”二字莫屬。

  此次的政府工作報告對東莞實體商業的發展也給出了一條發展路徑:鼓勵企業用好第三方電商,推動線上線下融合發展。事實上,“轉型”確實已是東莞商家發展的重要路徑,特別是在線上線下融合方面做出了相應的嘗試,且小獲成效。

  曾經一度不被外界看好的萊蒙商業中心,經過去年一整年的深度改造,利用線上線下融合營銷方式,成功獲擁10萬粉絲。其總經理吳霞告訴記者,不久前還將這一運營管理經驗輸出,欲將塘廈塘潮都薈打造成東莞首個女性主題商場。

  東莞蘇寧在去年深化O2O策略,東莞區域線上銷量增幅達100%.

  本土零售業龍頭嘉榮SPAR在布局線上商城、移動支付后,旗下微店日前也正式上線試運行,其欲通過加強基礎服務最終實現O2O全渠道零售模式。

  這一系列的轉型,確實帶來一些成效。“其實去年東莞商業並不像大家想的那麼差。”何躍沛表示,零售業總體還是有增長的。

  問題

  缺具市場號召力的商業旗艦

  然而,雖然東莞實體商業並不非外界所認為的“特別慘淡”,但仍有不少難題待解。

  在“兩會”高層次人才代表暨旁聽人員座談會上,東莞生態產業園管委會宣傳教育文體局副局長、旁聽人員熊?指出,主城區的商業中心地位並沒有因大型商業設施的開發而得到明顯改善,輻射和帶動功能不強。

  民盟市委會在“打造新型業態商圈,促東莞消費經濟的發展”的提案中也指出,東莞商圈的發展水平較低,其中一個重要原因就是缺乏具有強大市場號召力和品牌效應的商業旗艦。

  提案中指出,一個現代化的中心城市,其商圈聚集能力與輻射功能往往是十分完備的。縱觀國內外各大都市的核心商圈,往往存在支持核心商圈形成和發展的商業旗艦,如廣州天河城是天河商圈的商業旗艦。在歐美,將近60%的城市購買力是在大型購物廣場實現的,大部分是集旅游、度假、娛樂的一種綜合性消費。對比東莞,目前真正固定性的成規模的商業旗艦還沒有出現,構建新型綜合性業態商圈將是未來東莞商業發展的重心。

  提案還指出,東莞大部分商圈仍以簡單的“出租”模式在發展,有場地出租卻缺少場地的規劃和管理。某些商圈的經營者以為隻要把房子蓋起來租出去就完成招商任務,“沒有有效的規劃和管理,更不用說打造商圈獨有的商業氛圍和文化氛圍”。

  舉措

  基於東莞優勢打造差異化商業

  對於東莞實體商業發展中出現的難題,相關部門也正在積極破解。

  “東莞未來的商業走向,我們也正在規劃,特別是在商務局組建后,確定這一領域得走差異化路子。”何躍沛說,東莞以前在廣深夾縫中求生,現在東莞商業也不能跟廣深比,得走自己的特色之路。

  在何躍沛看來,東莞有自己獨有的優勢。東莞房價比廣深低出一大截,待輕軌開通后,市區離廣深最多半小時,這一房價優勢對白領有很大的吸引力。在東莞生活、廣深上班,不久的將來不再只是傳說。基於這一優勢,將考慮打造屬於東莞自己的白領商業。

  吳霞也認為,在東莞競爭激烈的商業領域,走O2O是一條突圍之道。面對眾多的商業大鱷,商業發展不能一味像其他大城市一樣走“高大上”路線,“小而美”的定位可能更適合東莞。

  何躍沛認為,萬科、萬達、首鑄等大型商業項目不斷布局東莞,這將為東莞商業發展帶來很大的機遇。東莞可提前謀劃和完善商業網點的布局,加速打造一批集旅游娛樂、文化休閑、購物於一體的消費集聚區,促進周邊城市客源的潛在消費力在東莞得到釋放。

  支持企業開展個性化定制生產

  市商務局方面也指出,今年將抓住普洛斯、聯想增益、京東、阿裡巴巴等巨頭企業落戶東莞的機遇,加速推進大型商貿企業與物流倉儲企業的合作對接。抓好廣東商品國際採購中心建設,力爭在全市形成一批產業特征明顯、集聚程度高、交易功能強、具有強大國際輻射能力的廣東商品國際採購中心。

  此次政府工作報告中也提到,結合軌道交通TOD開發,探索以空中連廊等方式促銷商貿資源整合,推動中內商圈和各鎮成熟商圈功能強化、布局優化,建立新型商業購銷平台和物流集散中心。

  接下來,在商貿流通方面,將以推進新型城鎮化建設為契機,以深化國家電子商務示范城市、全國城市共同配送試點城市建設為抓手,提升城市商貿集聚效應,推動全市商業布局集聚式發展。

  此外,還將加快建設線上線下一體化展銷平台。市商務局指出,今年整合全市生產制造資源,支持生產制造企業利用技術改造扶持政策,發展“以銷定產”及“個性化定制”生產方式,提高訂單的響應速度和柔性制造能力。支持大麥客等開展“實體市場+電子商務”等商業模式創新,促進東莞產品“網上行”。

  “預計再過幾年,我們的商業也會像制造業一樣,異軍突起。”何躍沛說。(段思午 劉慕華 靳延明)

(責編:劉衛東、甘霖)

手機讀報,精彩隨身,移動用戶發送到RMRB到10658000,訂閱人民日報手機報。
  • 熱門資訊
  • 圖說中國
  • 熱點推薦
  • 環球博覽