人民網

澳門版經適房保障 澳門人居者有其屋

2014年12月20日08:24    來源:羊城晚報     手機看新聞

  • 打印
  • 網摘
  • 糾錯
  • 商城
  • 分享到QQ空間
  • 分享
  • 推薦
  • 字號

  從一片蕭條到持續火熱。回歸15年,澳門房價的飆升速度被人戲稱“坐火箭”。從取消“置業居留”,再到探討“澳人澳地”,澳門正在探索各種方式保障澳門人“居者有其屋”。

  經濟“好彩”樓市旺

  在澳門創世企業集團的會客廳,記者見到了該集團董事長劉藝良先生。談起澳門樓市,這位房企掌舵人開門見山:“我始終認為,房地產的發展與整體經濟的發展是息息相關的,不能孤立來講。如果經濟不好的話,房地產是不可能一枝獨秀的。”

  在1999年回歸之前,澳門經濟很不景氣,已經連續4年負增長。

  面對回歸之初蕭條的經濟,第一屆特區政府採取“固本培元、穩健發展”的施政方針,根據澳門發展的實際情況,特區政府為澳門制定了以旅游、博彩業為龍頭,服務業為主體,其他各行業協調發展的發展定位。

  澳門回歸第一年,經濟已經實現正增長,到2001年,澳門經濟已經恢復到回歸前的最高峰。2002年起GDP持續保持雙位數增長,最高時達到29%。在劉藝良看來,澳門經濟的快速發展“創造了世界奇跡”。

  幾家歡喜幾家愁

  面對回歸之初房地產市場上大量的爛尾樓和極高的空置率,特區政府還採取了一系列刺激政策,其中最重要的就是推行“置業居留”政策。

  據了解,當時凡在澳門投資100萬澳門元以上購買物業都可以成為澳門人,其全家人均可獲得澳門永久居民身份,每年無居留時間限制,子女可享受九年免費中英文雙語教育。

  而繁榮背后,卻是幾家歡喜幾家愁。

  在澳門採訪時,記者聽人講了一個與置業居留有關的故事。故事的主人公是一位來自內陸某省份的女人,2004年,她在澳門不錯的地段買下了一套100多平方米的房子,花費100萬澳門元。2011年,居留滿7年的她和家人拿到了澳門永久身份証,可以終生享受澳門居民的一切社會福利。此后,她很快賣掉了房子,帶著賣房所得的700多萬元,與家人一起在珠海過上了衣食無憂的生活。

  而在隨后的採訪中,記者卻也聽到了不少澳門居民的抱怨:如今澳門的房價,年輕人出來工作幾輩子都買不起一套房。盡管澳門就業人口的收入在不斷上升,但上升幅度遠遠追不上房價的漲幅。

  優先保障澳門居民

  2007年4月,澳門回歸7年多之后,特區政府正式宣布暫停置業移民。從大力推行到緊急叫停,在劉藝良看來,這是房地產市場發展處於不同階段時的正常應對。

  為了讓本地居民“居者有其屋”,澳門特區政府2008年時向公眾承諾興建19000個公共房屋,目前這些項目已經基本落成。未來特區政府還將推出更多項目,以解決澳門居民的居住問題。

  據了解,澳門經濟房屋的申請門檻不算高,月收入不高於19000澳門元就可以申請。然而以目前澳門的房價,即使僅購買一套50平方米的小戶型,也至少需要300-400萬澳門元,對於月收入達到2-3萬澳門元,無法申請經濟房屋的“夾心階層”而言,這依然是一個難以承受的數字。

  為此,澳門特首崔世安在2013年度施政報告中首次提出將探討“澳人澳地”的可行性,據劉藝良介紹,所謂“澳人澳地”,是參考香港“港人港地”的做法,“就是政府建的房子,比私人房屋市場要低價,但是一定要賣給澳門人。”(林丹 何葉舟)

(責編:馮芸清、甘霖)

今日必讀
手機讀報,精彩隨身,移動用戶發送到RMRB到10658000,訂閱人民日報手機報。
  • 熱門資訊
  • 圖說中國
  • 熱點推薦
  • 環球博覽