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深圳杰出人才申請租房可免租金住10年

2014年12月18日09:59    來源:南方日報     手機看新聞

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  杰出人才住安居房十年后可申請房屋贈與,國家級領軍人才每月可領4800元租房補貼,新入職且符合條件的本科生可領取6000元住房補貼。日前,市政府常務會審議通過《深圳市人才安居辦法》,分別對杰出人才、領軍人才和新引進人才的安居作出安排。

  ●未在深圳享受過購房優惠政策的杰出人才,可申請200平方米左右的住房,最長可免租金住10年。如住滿10年,且在工作崗位上有突出表現,可申請贈與所租住房

  ●符合條件的國家級、地方級和后備級人才可享免租金住房3年,住滿3年后,領軍人才最多還可續租3年。如想自行租房,可申請租房補貼,三類領軍人才的標准分別為每月4800元、3200元和2560元

  ●深圳接收的應屆畢業生、新調入的在職人才、新引進的歸國留學人員可申請租房補貼,其中,本科、碩士和博士分別可領到6000元、9000元和12000元

  杰出人才住安居房十年后可申請房屋贈與,國家級領軍人才每月可領4800元租房補貼,新入職且符合條件的本科生可領取6000元住房補貼……日前,市政府常務會審議通過《深圳市人才安居辦法》,分別對杰出人才、領軍人才和新引進人才的安居作出安排。據悉,該辦法將於明年元旦起正式實施,2011年6月實施的《深圳市人才安居暫行辦法》同時廢止。

  杰出人才:申請租房可免租金住10年

  2011年6月1日,深圳出台實施《人才安居暫行辦法》,為人才安居工作探索經驗。日前經市政府常務會審議通過的《深圳市人才安居辦法》(以下簡稱《辦法》),對暫行辦法作出了部分修改。根據《辦法》,深圳人才安居採取實物配置和貨幣補貼兩種方式實施。實物配置包括免租金租住、產權贈與、租住公租房和購買安居型商品房等形式﹔貨幣補貼包括購房補貼和租房補貼等形式。

  《辦法》指出,未在深圳享受過購房優惠政策的杰出人才,可申請建筑面積200平方米左右的住房,最長可以免租金住10年。如果杰出人才住滿10年,而且在工作崗位上有突出表現,可以通過用人單位向住房保障部門申請贈與所租住房。如果市人才安居工作聯席會議審定同意贈與,杰出人才將獲贈房產。

  領軍人才:租房補貼每月最高4800元

  深圳把領軍型人才劃分為三類,包括國家級領軍人才、地方級領軍人才和后備級人才,《辦法》針對三類人才也給出了差別化的安居政策。其中,符合條件的國家級、地方級和后備級人才都可以享受免租金住房3年,但面積略有不同,分別是150平方米、100平方米和80平方米。住滿3年后,領軍人才還可以最多續租3年。如果領軍人才想自行租房,還可以申請租房補貼,三類領軍人才的標准分別為每月4800元、3200元和2560元。

  在擁有不超過1套商品房的情況下,領軍人才還可申請購房補貼,補貼資金由領軍人才用人單位和政府平攤。同時,政府對補貼金額的上限作了規定,一名國家級領軍人才,最多可以每年領15萬元購房補貼,累計5年75萬元。《辦法》指出,領軍人才拿著政府提供的房補買房時,前期的公租房租金需要抵扣。另外,領軍人才拿補貼款購買的安居房,若在10年內交易,必須退回房補。

  新引進人才:本科生符合條件可領6000元

  大學畢業生剛入職,收入低,租房壓力大,也是安居政策重點關照的對象。《辦法》提出,深圳接收的應屆畢業生、新調入的在職人才、新引進的歸國留學人員,如果學歷在本科以上,具有深圳戶籍而且沒有享受過購房優惠政策、未正在租住公租房,可申請租房補貼。其中,本科、碩士和博士分別可以領到6000元、9000元和12000元。

  《辦法》提出,新引進人才租房補貼申請經審核合格后,由人力資源部門發放50%補貼。首次補貼發放半年后,經審核申請人戶籍仍在深圳、未正在租住公租房且已累計繳納3個月社會保險的,由人力資源部門發放剩余補貼,經審核不符合條件的,不再發放剩余補貼。

  公租房:政府可將公租房賣給企業

  《辦法》提出,公租房可以通過個人輪候、重點企事業單位定向配租(售)等方式面向人才出租。其中,重點企事業單位的名單由深圳相關行業主管部門根據市政府重點扶持產業政策擬定,經市人才安居工作聯席會議審議並報市政府批准后對外公布。一旦被確定為人才安居重點企事業單位,該單位可自行配租公租房,統一繳納租金。《辦法》還提出,市、區住房保障部門可以將公租房或安居房出售給經本級政府批准的企事業單位。

  根據《辦法》,住房保障部門應當每年在本級政府網站和本部門政府網站公布面向重點企事業單位配租(售)的公租房的數量、位置以及配租(售)情況。定向配租(售)的承租(買受)單位應當將本單位配租公租房的條件、程序以及結果等在本單位網站或者信息公告欄公示,並將配租結果報住房保障部門備案。此舉旨在提升公租房配租(銷售)的透明度,確保資源分配公平。(楊磊)

(責編:劉衛東、甘霖)

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